租房公积金提取会对你的房贷产生怎样的影响？详解租房公积金的影响因素

从今年9月起租房公积金提取会对你的房贷产生怎样的影响？详解租房公积金的影响因素，

公积金业务流程上实现一次性办结，

材料上取消退休证明等五大证明材料！

也就是说

从此以后

就不再要求提供购房合同等相关证明材料

带着身份证，公积金一键提取！

是不是方便租房公积金提取会对你的房贷产生怎样的影响？详解租房公积金的影响因素了很多？

哪些证明材料不再需要

看动图一目了然

　　什么情况下可以提取公积金？

你知道提取住房公积金手续简化了

但你知道哪些情况下可以提取吗？

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公积金不是只能买房子，

还可以交房租！

　　北京公积金买房流程及注意事项

注意事项

　　01

北京公积金贷款买房租房公积金提取会对你的房贷产生怎样的影响？详解租房公积金的影响因素的限制

　　1、公积金缴存时间限制

　　若是购买政策性住房，公积金账户需建立满一年及以上，连续缴存公积金需满半年，且账户处于正常缴存状态；若购买非政策性住房，公积金账户需建立满一年及以上，连续缴存公积金满一年，且账户处于正常缴存状态。

　　2、贷款额度限制

　　首套房公积金贷款额度最高120万，二套房贷款最高额度80万。

　　3、房屋套数认定标准限制

　　按照北京公积金中心规定，夫妻双方无住房记录的，按首套房贷政策执行；夫妻双方有一套住房的，按二套房贷政策执行；离婚一年内申请公积金贷款的，按二套房贷政策执行。

　　02

北京公积金贷款买房注意事项

　　1、公积金贷款房屋套数认定标准

　　虽然北京商业贷款对首套、二套房执行“认房又认贷”政策，但公积金贷款仍执行“认房不认贷”。也就是说，若之前贷款买过房，但贷款结清后，再买房仍算作首套。

　　2、贷款未结清不能再使用公积金贷款

　　已经使用公积金贷款买过房的，在贷款未还清之前，不能再次用公积金贷款买房，只有结清贷款后才能再次申请。

　　3、贷前提取公积金影响贷款额度

　　由于公积金贷款额度与公积金账户余额挂钩，在贷前切勿提取公积金，以免影响贷款额度的审批。

　　4、贷款期限最长不超过25年

　　住房公积金贷款期限最长不超过25年，所以在申请公积金贷款时，借款人一定要结合自身情况确定出合理的贷款期限，以免还款压力过大造成不必要的麻烦。

　　查询电话：

　　12329

　　查询时间：

　　自助语音服务时间为：7*24小时(全年365天)

　　人工咨询服务时间为：周一至周日8：00-22：00

　　国家公布的节日放假安排中非工作时间除外

　　图文信息：北京本地宝