揭秘房贷利率：普通贷款与住房公积金贷款的差异大解析！

1贷款对象不同公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，商业贷款又称个人住房贷款，是中国人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行，为城镇居民购买自用普通住房提供的贷款2贷款利率不同商业贷款5年以上基。

1贷款利率不同公积金贷款是由政府扶持的项目，因此利率比较低个人买房贷款则按照商业性贷款来计算，是比较高的2贷款范围不同个人房贷实际上包含揭秘房贷利率：普通贷款与住房公积金贷款的差异大解析！了公积金贷款，范围更广，个人房贷有住房公积金贷款商业性贷款和前。

您好，公积金贷款和商业贷款主要有3点不同 1贷款利率目前，5年以上公积金贷款利率为325%年，商贷利率为49%年2贷款额度和期限一般来讲，普通购房者在办理商贷时，除自身收入情况会影响到贷款额度外。

相比较，利用公积金贷款与商贷购买普通自住房，贷款成数差异不大二贷款利率目前，5年以上公积金贷款利率为325%年，商贷利率为49%年，在房贷政策较优惠的时期现在听来更像是一个传说，转瞬即逝，商贷利率最。

您好，商业贷款和公积金贷款的区别在于 1贷款金额商贷一般不限，公积金有限制公积金贷款封顶金额100万2贷款利率公积金贷款利率比商贷要底很多，5年以上，公积金基准利率是325%，商业贷款是49%3可贷范围。

公积金与商贷的区别1贷款额度占比不同 商业银行住房贷款高的可以贷到房屋总价的70% 根据所购住房性质和价值不同，住房公积金贷款可以贷到房屋总价的80% ，但是公积金贷款有最高限额 2贷款的执行利率不同 公积金。

目前大部分银行首套房商业贷款利率会上浮10%左右，也就是揭秘房贷利率：普通贷款与住房公积金贷款的差异大解析！我国的实际商业房贷利率还会高于49%，贷款利率越高，那么借款人需要承担的贷款利息费用就会越多，可见贷款买房选择住房公积金贷款会根据划算不过公积金贷款也有较多条件。

元，若是申请的商业贷款，按照490。

区别二贷款利率不同商业贷款5年以上基准利率是49%，不过现在很多城市的房贷利率上浮揭秘房贷利率：普通贷款与住房公积金贷款的差异大解析！了10%30%，所以具体以贷款银行的房贷利率为标准住房公积金贷款5年以上房贷利率是325%区别三贷款比例不同现在很多“限购”城市。

公积金房贷和商业贷款的区别如下1贷款利率不同，公积金贷款相比于商业贷款利率要便宜一些，也是很多人选择公积金贷款的原因之一2放款人不同1积金贷款是委托指定的银行办理，最终是由公积金管理中心放款的2。

希望通过阅读本文之后，大家能够对此有所了解银行贷款利率通常会根据大家申请的贷款种类个人信用状况贷款的时间等综合决定具体的贷款利率是多少大家可咨询相关的贷款银行输入面积，免费获取装修报价房贷利率和普通贷款。

住房公积金贷款买房与普通银行贷款买房的不同之处主要是公积金贷款的利息低公积金贷款申请条件有在贷款当地城镇常住有效户口，能提供有效居住证明在贷款之前有连续缴存6个月以上的住房公积金，公积金的累计缴存时间不能低于12。

住房公积金贷款和普通贷款的区别最大的区别就是公积金贷款便宜优势2012年元旦起所有5年以上的个人住房公积金贷款，都将统一实行调整后的利率490%去年央行3次上调金融机构人民币存贷款基准利率，使得5年以上的商业贷款。

住房公积金贷款与商业性住房贷款的利息差，在前些年房贷利率处于低位且下降态势时，为很多借款人所忽略但2005年3月17日央行调整住房贷款利率政策，住房公积金贷款利率提高幅度小于商业性住房贷款，更加拉大了两者的利息差。

公积金和商业贷款两种贷款的方式大家都是可以选择的，但是贷款的利率水平其实完全不一样的，一般来说公积金贷款它的利率要低一点，现在关于大家都接受的这个房贷也有了一定利率方式上的调整，这个调整影响还是蛮大的现在你可以。