房贷审批速度快慢取决于什么？了解这些，助你顺利获得贷款！

　　最近客户群里有不少小伙伴问卡神天下君房贷审批速度快慢取决于什么？了解这些，助你顺利获得贷款！：为什么我的贷款批不下来？贷款申请为什么这么麻烦？为什么贷款需要提交这么多材料？其实，在现实生活中，无论是向银行或其他金融机构贷款，为了保证未来能把钱安全的收回，当然要对借款人做出相应的考核，不管什么类型的贷款。

　　但这些考核万变不离其踪，都离不开这三项基本要素：个人信用、资产和还款能力。

　　当你申请一笔贷款时，首先要填写贷款申请资料，之后提供一堆贷款申请材料，这其中包括你个人身份、工作、收入、学历、资产等材料，之后还要去调查你的个人信用报告和这些材料是否真实、完整、有效。而这些都是为了评估你的信用、资产和还款能力这三项基础要素。

　　信用

　　金融机构在贷款时，首先就是看你提供材料的真实性，如果提供虚假材料，第一时间就会毙掉这笔贷款申请。并且调查你是否使用信用卡或申请过贷款。一般而言，持有信用卡或者申请过贷款的客户更容易通过。因为这样直接能看出你是否具有良好的信用记录。

　　资产

　　你的资产状况，也是必须考核的一项指标。当你或者你的家庭拥有实际价值的资产，包括房产、汽车、大额存单、有价证券等，对你顺利通过申请，并把贷款批下来大有用处。

　　还款能力

　　评估完资产之后，金融机构需审核你的还款能力，会查看你和你的直系亲属的工作单位、单位性质、你们的职务、你们的税后收入、日常开销、目前所背负的债务，以及所供养的未成年子女等因素，这些都会影响借款人贷款最终的审批。

　　卡神天下小编有话说：现实情况或许没这么简单，有的人或许真的不知该提交什么材料证明自己，结果就审核不过了房贷审批速度快慢取决于什么？了解这些，助你顺利获得贷款！；有的人可能是出现了不良记录，那就要另想办法了；有的人就是资产和能力没法证明自己能还上钱，那也要另想办法了。还有的可能是别的原因，偏偏银行也不会告诉你哪出了问题。

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