房贷利率全解析：普通贷款和住房公积金贷款的利率差异详细解读！

公积金贷款 和 商业贷款 房贷利率全解析：普通贷款和住房公积金贷款的利率差异详细解读！的利率 区别如下 区别一 贷款利率 商贷的基准利率是615%房贷利率全解析：普通贷款和住房公积金贷款的利率差异详细解读！，公积金贷款5年以上利率是425% 区别二贷款比例 同样一套房子房贷利率全解析：普通贷款和住房公积金贷款的利率差异详细解读！，商业贷款如果是首套能贷7成，那么纯公积金贷款首套最多可以。

商贷和公积金贷款差多少公积金和商业贷款利率差是一个655%，一个45%，相差205%商业贷款基准利率49%而且一般会上浮10%~30%公积金贷款利率325%，一般不上浮。

1贷款利率不同商贷5年以上基准利率是49%，公积金贷款5年以上利率是325%假如我们贷款100万，30年，选择公积金贷款的月供是4352元，而选择商业贷款的月供是5307元2贷款比例不同虽说各地的贷款政策不同，但基本上。

相同贷款年限与金额金额的情况下50万30年，公积金贷款比商业贷款利息低75元公积金与商贷的区别1贷款额度占比不同 商业银行住房贷款高的可以贷到房屋总价的70% 根据所购住房性质和价值不同，住房公积金贷款。

1贷款对象不同公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，商业贷款又称个人住房贷款，是中国人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行，为城镇居民购买自用普通住房提供的贷款2贷款利率不同商业贷款5年以上。

1 在所有的贷款中，房贷的利率可以说是比较低的房贷利率全解析：普通贷款和住房公积金贷款的利率差异详细解读！了根据央行公布的个人房地利率，首套房利息不应低于相应期限LPR，二套房和商业用房贷款利率不应低于相应期限LPR+60个基点当前5年以上最新LPR利率为485%，一个基点为万。

1年以内含一年利率相差185%一年至五年含五年利率相差225%五年以上的利率相差19%例如贷款100万，10年还清商业贷款利息为62 而公积金贷款利息是35 元，两者相差27元最新贷款。

中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的，各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动2住房商业贷款利率上浮属于正常的现象因为银行贷款利率是根据信用情况抵押物政策等综合评价来确定利率水平，首套房一般按基准。

住房公积金贷款利率是什么住房公积金贷款利率，是政策性的住房公积金所发放的委托贷款利率，是指按时向资金管理中心正常缴存住房公积金单位的在职职工，在本市购买建造自住住房时，以其拥有的产权住房为抵押物，并由有担保能力的。

商业贷款在借款人签订购房合同后，直接到相关银行经办机构或与银行签订合作协议的开发商处提供有关材料即可办理四贷款利率不同公积金贷款的利率是按照国家规定在住房公积金计息利率的基础上加规定利差法律客观住房。

公积金和商业贷款两种贷款的方式大家都是可以选择的，但是贷款的利率水平其实完全不一样的，一般来说公积金贷款它的利率要低一点，现在关于大家都接受的这个房贷也有了一定利率方式上的调整，这个调整影响还是蛮大的现在房贷利率全解析：普通贷款和住房公积金贷款的利率差异详细解读！你可以。

综上，公积金和商业贷款的区别主要有区别一贷款利率 商贷首套5年期以上的基准利率是49%，公积金贷款首套5年以上利率是325%区别二贷款比例 借款人首套购买一套普通住房，商贷最多可贷65成，而纯公积金贷款首套最。

74元孰高孰低，一眼即明住房公积金贷款与。

可以申请银行的优惠利率的，优惠利率是银行同期贷款利率的85折2如果是购买第二套住房的，不但不享受银行的同期的贷款利率，而且贷款利率是银行同期贷款利率的11倍3普通贷款的利率就是银行的同期贷款利率的。

需要注意的是1各地城市公积金贷款最高额度要结合当地具体来看2对已贷款购买一套住房但人均面积低于当地平均水平，再申请购买第二套普通自住房的居民，比照执行首次贷款购买普通自住房的优惠政策2等额本金计算公式。

住房公积金贷款买房与普通银行贷款买房的不同之处主要是公积金贷款的利息低公积金贷款申请条件有在贷款当地城镇常住有效户口，能提供有效居住证明在贷款之前有连续缴存6个月以上的住房公积金，公积金的累计缴存时间不能低于12。