三个月过去了，二手房贷款仍未批下来，该怎么办？

　　最近听到很多小伙伴诉苦：贷款到底需要什么三个月过去了，二手房贷款仍未批下来，该怎么办？？为什么我三个月过去了，二手房贷款仍未批下来，该怎么办？的贷款批不下来？贷款为什么这么麻烦？其实，现实生活中，无论是向金融机构还是个人，为了保证未来能把钱安全收回，肯定会对借款人做出相应的考核。

　　但总的来说，考核都离不开这三项基本要素：个人信用、资产状况和还款能力。

　　我们申请贷款时，首先需要填写申请资料，其中就包含你的个人身份、工作、收入、学历、资产等信息，有些还需要获取你的个人征信报告、芝麻分，或者电商账号等，目的就是为了评估你的信用、资产和还款能力这三项基本要素是否达标。

　　1、个人信用

　　金融机构最看重一个人的信用，如果被查出你提供虚假材料，你的贷款第一时间就会被拒掉。同时会调查你是否申请过信用卡或贷款，一般持有信用卡或申请过贷款的客户更容易通过，因为这代表你之前申请信用卡或贷款的材料已经获得银行或其三个月过去了，二手房贷款仍未批下来，该怎么办？他金融机构的认可。

　　2、资产状况

　　当你或你的家庭拥有实际价值的资产，包括房产、汽车、大额存单、有价证券等，能够帮助你更容易通过贷款申请。目前，淘钱宝贷款平台上还有很多信贷产品其实对资产没有什么要求。

　　3、还款能力

　　评估完资产之后，金融机构需审核你的还款能力，会查看你或你的直系亲属的工作单位、单位性质、你们的职务、你们的税后收入、日常开销、目前所背负的债务，以及所供养的未成年子女等因素，这些都会影响借款人贷款最终的审批。

　　工作单位：根据工作单位性质来判断收入的稳定性和持续性。

　　单位职务：根据职务来判断收入的稳定性和未来的增长性。

　　税后收入：通过收入情况来判断贷款的偿付能力，一般最低收入不能低于月还本息的两倍以下。