买房必读：首付VS贷款，哪种方式更划算？

1公积金贷款更划算 现在很多开发商都拒绝购房者使用公积金贷款来买房买房必读：首付VS贷款，哪种方式更划算？，主要是因为公积金贷款的速度较慢买房必读：首付VS贷款，哪种方式更划算？，开发商不能及时拿到回款，其实想要贷款买房的话，选择公积金会比商业贷款划算很多，可以说是贷款买房的首选，而且其首付；由于房价不断上涨，房子总价越来越高，很多人选择贷款买房，贷款买房可以让不法支付巨额全款的那些人提前买上房子但是有一部分人认为贷款买房要交很多利息，不划算那么，全款买房和贷款买房哪个更划算呢一起来看看吧一；很多人因为经济不宽裕的原因选择贷款买房，这样也是为买房必读：首付VS贷款，哪种方式更划算？了缓解自己身上的经济压力，毕竟没有多少个家庭可以一次性付清房款，可是贷款又有很多种方式，那么怎样贷款买房最划算呢？下面和小编一起来详细了解一下把 怎样贷款买房最划算 一尽量采用；首次购房人群贷款方案商业贷款对于首次购房人群来说，目前商业贷款和公积金贷款在首付方面无差别，只是利率有略微的差别，但是商业贷款可以贷款的额度比较高，因此专家建议首次购房人群选择商业贷款如果有提前还款的打算，在贷款。

买房就两种方式一自己给全部钱，通常分几次二自己给首期约30%，其他约70%银行帮你给，你分五年三十年按月还给银行，这就是quot贷款买房quot，或者叫quot按揭抵押quot三首期是必须给的四还款方式是有两种，一种每个月；贷款买房就是向银行借钱，你只需要准备很少一部分的购房款作为首付款就足够了，剩下的钱，银行会帮你垫付，这样的话前期压力比较小但是日后要负担债务，这对任何人而言都是不轻松的你可能需要每天都计算着自己的生活收支。

房贷贷款哪种方式划算1住房公积金贷款 有缴纳公积金的居民，在购房时可以优先考虑公积金贷款，因为公积金除了有政策补贴之外贷款利率还低，利率只有商业贷款利率的一半此外，住房公积金贷款在办理抵押和保险时，手续费能减半；买房哪种贷款方式划算房子是必要的，也是一种安全的保证但近年来房价不断上涨，最终许多人被迫借钱买房用公积金贷款买房子更好，而且压力也更轻，而且利息也更低另外，假如你的房贷额度不高，那么用公积金来买房子会更；公积金贷款现在的利率是405%，商业贷款也在6%上线，用商业贷款利率城市不同各地还会有小幅度的折扣贷款，建议就按照最低要求付的首付款来贷就可以二如果贷款，贷多长时间合适，要提前还款吗举个例子，首付30%。

在办理个人住房商业贷款的同时还可以申请个人住房公积金贷款，及借款人以所购本市城镇自住住房或其他银行认可的担保方式作为抵押可同时向银行申请个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款；2把首付以外的资金用于投资，贷款款买房首付通常在35成左右，一次性的资金付出相对较少，有资金的购房者能够空出资金用于其他投资只要投资的回报率高于贷款的利率，那么贷款买房显然比全款要划算贷款买房的缺点 交易。

一贷款买房子哪种贷款划算？哪种贷款最划算？得结合每个人的实际情况来分析，如果是，公积金和商业贷款相比的话，当然是公积金贷款最划算1商业贷款和公积金贷款当然首选公积金贷款，公积金贷款利率低，每月还银行的利息少；如果有公积金的话，用公积金贷款最划算，因为公积金贷款的利率比商业贷款的利率更低很多不过公积金贷款的前提条件是必须做到申请贷款前连续缴存住房公积金，且连续缴纳时间不少于6个月办理贷款的时候可以选择等额本金的还款方式；买房最常见的两种方式是全款买房和贷款买房每一种方式适合的人群不同，有的人认为全款买房省心省钱，也有的人认为贷款买房可以首付当杠杆，向银行借出更多的钱那么全款买房和贷款买房究竟哪个更划算一些呢这就要从全款。

一般是首付50%比较划算，如果不打算提前还贷，就选等额本金还款，可以省些利息买上房子还要装修，取钥匙时还要交一笔钱，你得留出这部分钱再付首付，量入为出，自己考虑吧，别为了房子，丢失了生活的乐趣二买房贷款。