购房合同已备案，却遇到贷款未批准的情况？快来看看解决方案！

买房首付后贷款不通过怎么办，有以下三种方法 1补救贷款倘若首付交购房合同已备案，却遇到贷款未批准的情况？快来看看解决方案！了贷款办不下来，用户可以找银行业务员沟通，咨询个人贷款批不下来购房合同已备案，却遇到贷款未批准的情况？快来看看解决方案！的缘故假如问题出在用户个人的信誉流水债务等方面，用户可以提升首支付金额，降低贷。

购房合同已备案，但银行贷款没批下来，也不可以退房，除非合同另有约定因为已经申请贷款，必须有正式购房合同，首付款发票可以和开发商协商，退房更好。

如果仅仅是购房合同已备案，却遇到贷款未批准的情况？快来看看解决方案！你的银行流水不行，这在开发商说来不是难事，让他们找银行贷款负责人，给点好处你来出，或者做个假的，这已经不是秘密了。

如果由于银行单方面的政策原因而导致购房者的贷款没有办法如期发放， 使购房合同不能继续履行， 这种情况下是不可归责于购房者或开发商的，购房者可以请求解除合同， 开发商应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还购房者。

购房合同已经备案，但房贷一直批不下来，会发生到款延迟违约购房合同中对于付款方式和到款时间都有明确约定，具体可以见购房合同付款方式条款 一般情况如下1如果是开发商原因导致无法办理房贷，开发商需要退还买方房款。

应由开发商承担退房造成的损失，包括贷款利息首付款的存款利息购房的税费等如购房合同中约定了退房的赔偿标准，按合同约定处理，合同约定的赔偿标准不足弥补损失的，可另行要求赔偿因购房者贷款申请未批准。