二手房贷款年限大揭秘：最长能贷多少年？

二手房贷款的可贷期限一般最长不超过三十年二手房贷款年限大揭秘：最长能贷多少年？，除此之外二手房贷款年限大揭秘：最长能贷多少年？，大家还需要注意二手房贷款年限大揭秘：最长能贷多少年？，所购房产的房龄房产已竣工年限通常还不能超过二十年，以及贷款期限加上抵押房产房龄原则上最长不超过四十年。

具体的每个银行有具体的规定，大差不差二二手房最多能贷多少年二手房贷款期限普通住房的房产已使用年限与贷款年限之和最长不超过30年，其二手房贷款年限大揭秘：最长能贷多少年？他房产的已使用年限与贷款年限之和最长不超过20年且贷款期限最长不超过10年。

也即是说，最长的贷款期限必须同时满足上述四个条件二手房贷款额度原则上来讲，二手房贷款的最高额不能超过*押房屋评估价格即其确认价格和成交价格两者中较低者的70%对于竣工3年以内并且房屋价值稳定或者升值的商品房。

2看贷款人年龄，贷款年限＝65－贷款人年龄部分银行是70－贷款人年龄，商业贷款年限一般长为30年，以上两种算法取较短的那个年限此外，银行还要求贷款到期日不能超过土地使用权年限二二手房公积金贷款年限140。

一关于银行对二手房贷款的期限，有如下内容1二手房已使用的年限与贷款年限的和不能超过30年2二手房的房龄不能超过15年3土地性质为出让地的贷款到期日不能超过土地使用的到期年限，划拨地视情况而定4贷。