房贷还款已超过2年，是否有可能调整贷款年限？

住房贷款不可以更改贷款年限因为购房者在办理银行贷款的时候房贷还款已超过2年，是否有可能调整贷款年限？，会银行签订贷款合同房贷还款已超过2年，是否有可能调整贷款年限？，会约定好房贷还款的年限以及方式房贷还款已超过2年，是否有可能调整贷款年限？，在还款期限是不能更改的但是可以到银行做部分提前还款，这样可以达到更改还款年限的目的提前还款是借款人。

房贷年限是不能直接调整的，但是可以到银行申请提前还款银行要根据已贷款期间的每月还款信用情况进行审核与评估，如每月都能够按时还款无拖欠且个人信用资质无不良记录，银行是可以为其办理缩短变更还款年限的申请房贷需要满足。

一般在贷款前就已经确定好贷款的年限了，一旦贷款年限确定后，是不能中途更改贷款年限的但可以选择提前还贷，就是贷款年限未到时提前把钱全还清了，这样就可以算是做到住房贷款更改年限了不过具体要看贷款合同是怎样规定的。

1在贷款前就要确定你的贷款年限了，一旦贷款年限确定后是不能中途更改贷款年限的但可以提前还贷就是贷款年限未到时提前把钱全还清了2建议贷款者申请提前还款，那样做也是可以申请缩短年限，这样也是可以做到住房贷款。

即不超过65周岁存量房的贷款期限还应同时满足不少于房屋剩余使用年限3年含以上工商银行贷款管理规定贷款不满一年提前还款的，收取提前还款额的5%满一年后提前还款的，不收取任何违约金。

可以申请缩短年限可以按照“部分提前还款”来操作受托银行应在借款人履行原贷款合同一年以后，方可接受其部分提前还款的申请，与之以书面形式变更借款合同，并与借款人担保机构签订补充条款，并将有关情况书面告知市中心。

普通住宅长贷款年限为30年商业用房和商住两用房，贷款年限长为10年私有产权转让房拍卖房长贷款期限为20年4土地使用年限不同类型的房子土地使用年限不同在二手房市场，土地使用年限还有多长时间到期也会影响到房贷的。

房贷申请以后可以改变期限，如果有这方面的需求可以联系当时的贷款银行，然后按照银行的提示来操作不过房贷更改贷款期限并不是一件简单的事情，需要满足银行的各项要求比较常见的方式就是提前偿还部分房贷，然后保持月还款额不。

1建行房贷可以更改年限，任何银行都可以的2根据规定，可以调整贷款期限的贷种主要是个人住房贷款和公积金住房贷款个人住房贷款合同中有关期限调整的规定如下借款期限还款方法等要素的变更规定对于本合同项下借款期限。

房贷可以改贷款年限吗房贷的年限是可以更改的，想要缩短年限可以先还一部分款项，这样后面每个月的还款压力就会小很多如果是延长还款年限，需要咨询房贷放款的经理人，基本上是可行的，至于具体操作，一般银行的操作手续都差不。

个人住房借款延长期限申请书和其他资料就可以申请了，不同银行的款式可能存在一定差异要注意的是延期后的还款时间最长不能超过30年，即原本就贷了30年的是不可以延期的，并且延期后利息和月供都会调整。

房贷可以申请延长还款年限吗 延长贷款期限 李先生购买一套二手房向交行申请了10年期20万按揭贷款，每月还款额2100多元，李先生觉得日子过得虽然紧了点，但还能应付两年后，其太太下岗丢了工作家庭支出压力变大，于是他。

但是延长后的时间是不可以超过30年的，如果已经办理了30年房贷，那就不能够办理延期如果房贷还不上怎么办1努力偿试自救若是因被老板开除或是辞职等原因而引发的经济暂时性困难，万万不要气馁，人都有工作不顺的时候。

现如今，贷款买房成为不少购房一族的首选方式，申请贷款的时候会确定一个还贷年限，最长不超过30年有人该问了当初签合同的时候是因为手头比较紧，才选的30年，现在手头宽裕了，想把还贷年限缩短可以吗房贷还款年限可以。

现如今，贷款买房成为不少购房一族的首选方式，申请贷款的时候会确定一个还贷年限，最长不超过30年有人该问了当初签合同的时候是因为手头比较紧，才选的30年，现在手头宽裕了，想把还贷年限缩短可以吗一买房贷款年限。

虽然在房贷利率下调的时候固定利率的房贷还款额不会有变化，但是在房贷利率上浮的时候也不会增加支出2申请的是公积金贷款公积金贷款并没有与LPR挂钩，所以如果是因为LPR降低导致的房贷降了，也不会影响到公积金贷款利率。