房贷未结清是否可以作为抵押贷款的担保物？

法律分析房贷没还清是可以抵押贷款房贷未结清是否可以作为抵押贷款的担保物？的房贷未结清是否可以作为抵押贷款的担保物？，但需要满足以下几个条件1借款人已经是抵押房屋的所有权人，即办理了房屋过户手续且拿到了房产证，此时房屋所有权人可以将房产证抵押在银行，用来保证自己的还款能力2无论是第一。

不可以未还清贷款的房子还处于抵押状态，不符合对房屋产权明晰的要求目前银行不接受房屋二次抵押，所以按揭房只有在贷款全部还清之后，借款人才有申请房屋抵押贷款的可能抵押房屋贷款实际上是指用客户已经拥有可以上市流通的。

贷款未还清的房子有些银行是可以用来抵押的，具体的方式有以下两种1直接在原贷款行办理，不过必须已经按时足额偿还贷款本息一定期限，且信用记录良好2找正规担保公司垫资结清贷款，然后办理解除抵押手续，再用该房屋作抵。

可以按揭没还完的房子是可以用于抵押贷款的，这种行为就是房产二押，是需要申请的，具体能不能申请通过，需要结合个人的情况与借款人的年龄还款能力薪资水平等相关以及按揭银行能否同意房贷没还清可以过户吗？1转。

未还清贷款的房子是可以抵押贷款，但是需要满足一定的条件下才可以抵押贷款在原有的抵押贷款条件基础上还需额外满足的条件如下1房屋产权清晰2房屋有剩余价值3房龄不超过20年4满足银行要求的其它条件房屋。

最长不超过30年此外，房产抵押贷款的贷款年限也和房产的类型借款人的年龄以及贷款机构有关如果是用个人住房作为抵押物进行贷款，那么最长贷款年限为30年，房龄和贷款期限相加不能超过30年。

房贷没有还清可以抵押贷款，房屋在还贷中表示房屋已经为银行设定了抵押，再次抵押贷款需要满足一定条件首先需要如实告知第二次抵押权人抵押物已经抵押过的事实其次二次抵押所担保的债权不得超过其抵押物的价值，也不得超过。

房贷没有还清用来抵押贷款叫做二次抵押，贷款人需要如实告知第二次抵押权人抵押物已经抵押过的事实其次债权不得超过其抵押物的价值，也不得超过抵押物进行担保后的余额价值贷款没有还清的房子用来抵押贷款，门槛会较高。

五正在建造的建筑物船舶航空器六交通运输工具七法律行政法规未禁止抵押的其他财产抵押人可以将前款所列财产一并抵押房贷没还清是可以抵押贷款的，但需要满足以下几个条件1借款人已经是抵押房屋。

没还完房贷的房子不能抵押贷款，银行规定未结清的房产不能办理抵押贷款，以下是办理房屋抵押贷款的条件资料及流程一房屋抵押的申请条件1房屋性质住宅，写字楼，别墅商品房成本价房经济适用房对经济适用房。

3房屋是使用中国银行抵押贷款所购买的一手房4房屋抵押登记已办妥，且我行是房屋的抵押权人5房屋已办理保险，且保险单正本由中国银行执管6房屋所处位置优越，交通便利，配套设施齐全，具有较大的升值潜力担保。

没还完房贷的房子能抵押贷款 房贷没还完的房子是可以用于抵押贷款的，这种行为就是房产二押，是需要申请的，具体能不能申请通过，需要结合个人的情况与借款人的年龄还款能力薪资水平等相关以及按揭银行能否同意 还房贷的方式如下。

二房本没下房本没下，但银行有贷款，想短期周转的客户这种没房本的房屋只能走担保公司，短期贷款也就最长一年，手续不全，办不了银行的二次贷款2有房本想长期贷款银行的房屋二次抵押贷款，找新的银行申请贷款。

虽然房子贷款未还清可以再次抵押，但是额度都不会很高，一般为“房屋价值*抵押率原贷款的本金余额”其中，房屋价值以房屋的原购买价和二次抵押时的评估价相比较，取两者中的低者如果借款人是以住房作为抵押，抵押率最高。

没还完房贷的房子能抵押贷款房贷没还完的房子是可以用于抵押贷款的，这种行为就是房产二押，是需要申请的，具体能不能申请通过，需要结合个人的情况与借款人的年龄还款能力薪资水平等相关以及按揭银行能否同意还。

此外，很多银行也会增加其他的一些必要的前提条件作为门槛，例如借款人已经依据办理并取得了房产证，并且首次抵押之后，该房产还有剩余价值未被抵押，同时还要求申请人有良好的征信记录，有稳定的工作和收入，具有相应的还款实力等。

房贷未还清是可以抵押贷款的不过要结合个人的情况与借款人的年龄还款能力薪资水平等相关才能放贷而且还要走正规的审核流程和借款人的情况评估程序但由于房价变动太大，房产再次押会增加银行的风险，因此抵押率会比较。

抵押物不足以还贷款怎么办银行抵押物不足以偿还债务依旧由债务人进行清偿债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人约定将抵押物折价或者以拍卖变卖抵押物所得的价款清偿协议不成的，抵押权人可以向人民法院起诉。