借呗账户被封，你知道按时还款的原因吗？

近日借呗账户被封，你知道按时还款的原因吗？，西海岸22宗商住地出让文件出炉，图都已经重画。22宗地总占地面积87万㎡，规划建面177万㎡，其中出让部分占地85.4万㎡，建面176.6万㎡，出让起始价81.56亿元。最高起始楼面价7490元/㎡，位于黄岛区太行山路西、富春江路北3052号商住地。

3035/3036号商住地

总建面5.03万方

HD2022 -3035 号位于黄岛区吴江路南、大罗山路西，占地1.14万㎡，容积率1.5，建面1.71万㎡。起始楼面价5651元/㎡，最高限价6498元/㎡。起拍总价9677万元。根据《青岛市市区公共服务设施配套标准及规划导则》，居住用地中配套商业建筑面积比例不超过总建筑面积借呗账户被封，你知道按时还款的原因吗？的10%。

3036 号商住地位于黄岛区大罗山路西，嘉陵江路南，占地16622㎡，容积率2.0，建面3.32万㎡，起始楼面价5338元/㎡，最高限价6138元/㎡。起拍总价1.77亿元。

3037号地块

总建面18.76万㎡

3037 号商住地位于黄岛区 世纪大道南、珠 山南路东，占地6.47万㎡，容积率2.9，建面18.76万㎡，起始楼面价2823元/㎡，最高限价3246元/㎡，起拍总价5.29亿元。其中居住建筑面积:商业建筑面积9:1， 相应规划若不能满足周边规划及已建建筑的法规日照及安全距离要求时，应适当下调容积率，另根据土地相关政策， 居住用地容积率必须大于1。

按照小哨头村居改造安置房建设资金需求，乙方需缴纳拆迁补偿安置资金，应于本宗土地竞拍结束后3个工作日内将小哨头村改安置区建设总投资资金一次性支付至甲方指定账户。

竞得土地后，乙方应在甲方辖区内注册,需在3个月内开工建设，建设周期不超过36个月借呗账户被封，你知道按时还款的原因吗？；项目投资不得低于650万元/亩。

如村改主体发生变化、拆迁成本上升、材料价格上涨、规范调整等因素造成安置区建设成本增加及延期回迁费用由乙方兜底，甲方不予返还。

3038号地块

总建面6.28万㎡

3038号商住地位于黄岛区江山南路东、嘉陵江西路北，占地2.51万㎡，容积率2.5，建面6.28万㎡，起始楼面价5419元/㎡，起拍总价3.4亿元。根据《青岛市市区公共服务设施配套标准及规划导则》，居住用地中配套商业建筑面积比例不超过总建筑面 积的 10%。

乙方无偿为甲方车家岭社区建设位于社区北门东侧、紧邻江山南路、香海花园西北侧总面积约10005.71平方米的社区需要的经济发展用房（包括内外墙装修工程），其中地上5946.19平方米，地下4059.52平方米,产权手续等由甲方协调办理。方须在网上土地竞拍结束后三日内与甲方签订本协议。

3039号地块

总建面4.59万㎡

3039 号商住地位于黄岛区 铁橛山 路南、东风路西，占地1.84万㎡，容积率2.5，建面4.59万㎡，起始楼面价3145元/㎡，最高限价3616元/㎡，起拍总价1.44亿元。根据《青岛市市区公共服务设施配套标准及规划导则》，居住用地中配套商业建筑面积比例不超过总建筑面积的10%。

3040号/3044号/3047号地块

系东、西冯家滩村居改造配套用地的一部分，竞得土地后，乙方应在甲方辖区内注册,需在3个月内开工建设，建设周期不超过36个月；项目投资不得低于650万元/亩。

按照东、西冯家滩村居改造安置房建设资金需求，乙方需缴纳拆迁补偿安置资金，该笔资金的用途，应于本宗土地竞拍结束后3个工作日内将东、西冯家滩村改安置区建设总投资资金一次性支付至甲方指定账户。

3041号地块

总建面19.58万㎡

3042/3043号商住地

竞得土地后，乙方应在甲方辖区内注册,需在3个月内开工建设，建设周期不超过36个月；项目投资不得低于650万元/亩。

按照大荒庄村居改造安置房建设资金需求，乙方需缴纳拆迁补偿安置资金，该笔资金的用途，参照《关于印发青岛西海岸新区进一步规范村居改造管理工作意见的通知》（青西新管发〔2021〕16号）文件的有关规定执行；同时，应于本宗土地竞拍结束后3个工作日内将大荒庄村改安置区建设总投资资金一次性支付至甲方指定账户。

3045/3055号地块

日前，该地块项目规划已出，拟规划建设6栋6层住宅，4栋10层住宅，1栋17层住宅，4栋26层住宅及1栋2层商业。

竞得土地后，乙方应在甲方辖区内注册,需在3个月内开工建设，建设周期不超过36个月；项目投资不得低于650万元/亩。

按照薛家滩村居改造安置房建设资金需求，乙方需缴纳拆迁补偿安置资金，该笔资金的用途，参照《关于印发青岛西海岸新区进一步规范村居改造管理工作意见的通知》（青西新管发〔2021〕16号）文件的有关规定执行；同时，应于本宗土地竞拍结束后3个工作日内将薛家滩村改安置区建设总投资资金一次性支付至甲方指定账户。

区域内绿城、龙湖、大华和国信四家，去年三批次加入借呗账户被封，你知道按时还款的原因吗？了荣泰和天玺二期，此次又将有2个新的企业进驻。

3046号商住地块

总建面3.29万㎡

1、乙方须配建不少于1000张床位的医院，并严格按照政府批复的规划方案，建设内容，时间进度等要求开发建设，确保项目按时建成，整体运营。

2、乙方须提供与黄岛区人民政府和青岛大学医疗集团三方签订的协议，由青岛大学医疗集团提供必要的管理和医疗技术的协助性指导，确保新区居民享受到优质高效便捷的医疗服务。

3048号商住地块

总建面3.29万㎡

3049号商住地

总建面0.31万㎡

3050号/3051号/3052号

乙方须在竞得地块内配建不少于8000平方米的安置及配套用房。（暂定15000元/平方米）优先回购，用于安置长江路街道办事处田中源片区内金田小区10号楼搬迁居民；乙方同意该地块内现有的已建换热站并继续保留至新建换热站建成并投入使用，同时需无条件配合公用事业集团在本宗地块内新建新的换热站。

乙方或乙方股东须与甲方就解决该地块历史遗留问题达成一致意见；乙方应与甲方及时沟通设计成果，提交的项目规划设计方案应符合周边区域的规划，保持与周边规划和功能的整体协调性，符合西海岸新区总体规划要求。

乙方或乙方股东须与甲方就解决该地块历史遗留问题达成一致意见；乙方应与甲方及时沟通设计成果，提交的项目规划设计方案应符合周边区域的规划，保持与周边规划和功能的整体协调性，符合西海岸新区总体规划要求。

3053号地块

总建面9.28万㎡

1、竞得人、暂定竞得人须在网上土地拍卖竞拍结束后三日内，提供经古镇口核心区初审后取得的青岛市国家安全局安全审批材料。

2、竞得人、暂定竞得人须在网上土地拍卖竞拍结束后三日内，与古镇口核心区管委签订《项目开发建设监管协议》（项目在未达到约定投资强度前，其股权结构不发生变化，不向第三方转让土地使用权；乙方应自觉按照环保部门要求安装污染物排放在线监测设备；乙方应负责在古镇口核心区注册独立法人企业，并作为本项目开发建设单位。因本项目产生的建筑业增值税及其借呗账户被封，你知道按时还款的原因吗？他因施工产生的税收应纳入古镇口核心区征管，乙方应在工程招标和工程款拨付时，监管施工单位入区纳税）。

3054号地块/3062号地块

出让条件为：

1.乙方保证取得的宗地仅用于建设 项目，且按照本协议第二条、第三条约定建设项目。乙方应在项目开工、竣工一个月内向甲方书面报告，并提供资料配合甲方及相关部门核查验收。

2.乙方承诺，未经甲方书面同意，项目在未达到约定投资强度前，其股权结构不发生变化，不向第三方转让土地使用权。

3.乙方应自觉按照环保部门要求安装污染物排放在线监测设备。

4.乙方应负责在古镇口核心区注册独立法人企业，并作为本项目开发建设单位。因本项目产生的建筑业增值税及其他因施工产生的税收应纳入古镇口核心区征管，乙方应在工程招标和工程款拨付时，监管施工单位入区纳税。

5.乙方或其关联企业需在古镇口区域投资新建不低于10000平方米综合服务配套项目。

6.乙方项目应符合甲方规划、环保等要求，须按照政府部门批准的项目可行性研究报告、甲方出具的项目立项文件以及经甲方审核的规划设计方案等进行开发、建设。未经甲方允许不得擅自变更经审批过的可行性研究报告、规划设计方案,不得擅自改变土地用途。

7.乙方要严格在项目用地红线内建设，开挖的土方严禁堆放在本红线外用地上，否则一经发现，将依法依规予以查处；严禁长期堆土，对经甲方同意的临时性堆土，应采用密目网遮盖，避免产生扬尘。

8.乙方应严格按照青西新管发【2022】4号《关于加强砂石土资源管理工作的意见》，项目红线范围内开采的砂石土资源（本项目回填自用部分除外）不得以任何手段非法开采、侵占、买卖、出租和破坏，未经批准不得私自外运和超红线堆放。

9.乙方已知晓国家、山东省、青岛市、西海岸新区以及甲方关于农民工工资管理的有关规定，并承诺在开发建设过程中，严格执行上述规定，按时督促项目各方发放农民工工资。若发生农民工上访、讨薪、闹事及其他类似事件，由此给甲方造成的一切损失均由乙方承担。

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