公积金贷款审批速度大揭秘：你想知道的答案在这里！

　　前两天跟大家分享了

　　合肥2018年第一个月二手房价的涨跌情况

　　其中跟大家提到了一项重磅政策

　　↓↓↓

　　国家明确规定开发商

　　不得限制、阻挠、拒绝购房人

　　使用住房公积金贷款公积金贷款审批速度大揭秘：你想知道的答案在这里！！

　　今天我们就来聊一聊

　　这项政策能带来的切实福利

　　说到买房

　　基本大家都是按揭贷款

　　但贷款买房经常会遇到这样的尴尬

　　全款的往里走

　　按揭的不要堵在门口

　　公积金的请把小黄车挪走

　　虽然是段子

　　却真实地反映了一些

　　购房者在开发商那里遭到的“嫌弃”

　　与“相亲角”一样

　　购房也形成了一条新兴“鄙视链”

　　冀癫居士：慢？我2015年开始办的公积金贷款公积金贷款审批速度大揭秘：你想知道的答案在这里！，2017年六月才签合同放款

　　Maikaty：之前买二手房，房东不让公积金贷款，明说就是钱到手太慢了，商业贷款都是半个月放款，公积金要六个月，自己时间拖那么长，好意思强迫人家用公积金？虽然商贷要多一些钱，但是我也理解房东

　　荀少尹：人家没说拒绝啊，全款优先，按揭排后面，公积金的靠尾巴边，公积金得能捡漏就不错了

　　绝味鸭bo：公积金只能贷30万，房价那么高，要贷100万，而且公积金已经排队到半年后才能贷。这样的社会环境已经让公积金失去了意义

　　dali000016：人家开发商有好多方法拒绝公积金贷款，好楼盘，全款都买不上……

　　Jie-节：房地产商会优先给全款和商贷的，公积金贷款审批速度大揭秘：你想知道的答案在这里！你用公积金贷款，人们只会说，暂时没有了，不卖给你

　　祁连山大业：100套房子，150个全款筹，300个商贷，200个公积金筹，公积金根本开盘都不会通知你的…

　　明明有公积金

　　可以办理低利率贷款

　　但楼盘开发商为了回款快就是不让你用

　　不过

　　现在终于不用害怕公积金买不了房啦！

　　就在近日

　　国家四个部门联合发布《通知》

　　明确规定开发商

　　不得限制、阻挠、拒绝购房人使用

　　住房公积金贷款

　　来来来

　　小编来给大家划重点啦！

　　一、加快审批速度

　　提高登记效率：

　　自受理贷款申请之日起10个工作日内

　　完成审批工作

　　二、加大监管力度

　　房地产开发商

　　不得限制、阻挠、拒绝购房者使用公积金

　　或要求、变相要求购房者放弃使用公积金

　　三、加大联合惩戒力度

　　及时查处相关问题

　　对违反规定的房地产开发和中介机构责令整改

　　对违规情节严重、拒不整改的

　　要公开曝光，同时纳入企业征信系统

　　依法严肃处理

　　也就是说

　　以后买房开发商不能拒绝公积金贷款

　　这样能省下不少钱呢！

　　买房能省几十万

　　给你们算笔账：

　　按照现行有关规定

　　职工连续、足额缴存住房公积金

　　6个月（含）以上

　　即可向住房公积金管理中心

　　申请个人住房贷款

　　如：贷100万元、期限20年

　　可比现行的商贷节省利息支出20万元以上

　　目前住房公积金

　　个人住房贷款利率为3.25%

　　远低于商业银行房贷的基准利率4.9%

　　而经历一年多的楼市收紧

　　大部分城市的购房商贷利率均没有折扣优惠

　　部分甚至进行了上调

　　对于热点城市人来说

　　公积金贷款可大大减轻买房负担

　　开发商为何拒绝公积金贷款

　　业内指出，很多房企

　　拒绝购房者用公积金贷款

　　希望全款购房或商业贷款购房

　　或和资金压力有关

　　为了加快资金回笼

　　更偏好周期短的

　　回笼速度快的模式

　　公积金贷款有哪些好处

　　公积金作为

　　职工缴存的长期住房储金

　　是为了解决职工住房问题提供保障

　　但除了贷款买房

　　公积金还有这些你不知道的好处

　　图片来源：腾讯财经《财看见》

　　看到这里

　　简直太开心了

　　建议需要买房的朋友

　　买房之前都先仔细看看这份文件

　　千万不要被坑了