想要享受公积金贷款？这些条件必须满足！

　　本报讯（记者 王甲卓） 昨日下午，市政府新闻办召开新闻发布会，市住房公积金管理中心副主任、新闻发言人张文彬就重新修订后的《朝阳市住房公积金管理办法》进行想要享受公积金贷款？这些条件必须满足！了简要解读。

　　张文彬说，2015年12月15日，朝阳市政府对《朝阳市住房公积金管理办法》进行了重新修订，该办法的实施对于加强住房公积金管理，维护住房公积金所有者的合法权益，促进城市住房建设，提高城市居民的居住水平发挥了积极作用。想要享受公积金贷款？这些条件必须满足！他就职工普遍关心的一些热点内容进行了解读。

　　住房公积金缴存登记及账户设立

　　新设立的单位应当自设立之日起30日内，持单位设立批准文件或者营业执照到管理中心办理住房公积金缴存登记和单位住房公积金帐户及职工个人帐户设立手续。

　　职工住房公积金月缴存额确定

　　职工住房公积金月缴存额为缴存基数分别乘以职工本人和所在单位的住房公积金缴存比例之和。职工住房公积金缴存基数为职工本人上一年度月平均工资，新录用和新调入职工住房公积金缴存基数，为职工本人当月工资；单位和职工住房公积金缴存比例不低于5%；不高于12%。

　　贷款的对象和条件

　　连续正常缴存住房公积金6个月以上的在职职工，购买自用住房时，可申请住房公积金贷款，但申请人必须在12个月内无支取记录。 在职职工申请住房公积金贷款须具备以下条件：信用良好，有偿还贷款本息的能力；具有购买住房的合同；具有购房款总额20%以上的自筹资金；能够以管理中心认可的担保方式提供担保；除未婚或单身职工可以本人名义提出申请外，必须以夫妻双方名义提出申请。

　　贷款的额度、期限和利率

　　目前我市单笔住房公积金贷款额度为最高限额80万元；借款人的贷款期限最长可以计算到男满65周岁，女满60周岁，但最长还款期限不得超过30年；现行贷款利率按国家有关规定执行五年以下（含五年）年利率2.75%，五年以上年利率3.25%，如遇法定利率调整，于下年初开始，按相应利率档次执行新的贷款利率。

　　提取住房公积金情形

　　职工有下列情形之一的，可以提取本人住房公积金帐户中的存款余额。1、购买、建造自住房屋或者翻建、大修具有所有权的自住房屋；2、离休、退休；3、完全丧失劳动能力，并且与所在单位终止劳动关系；4、户口迁出本市或者出国和到港、澳、台地区定居；5、职工死亡或者被宣告死亡；6、偿还住房公积金贷款本息；7、支付房租；8、法律、法规规定的其他情形。

　　提取住房公积金的要件

　　符合提取条件的均需提供职工本人身份证原件，委托他人代办的还需提供代办人身份证原件；职工夫妻双方共同申请提取住房公积金的，需提供夫妻关系证明（户口簿或结婚证）原件。此外，根据不同情况还需分别提供一些要件的原件。

　　如果市民想了解更多详细内容，可登陆朝阳市公积金管理中心网站或朝阳市政府网站查询。