为什么提前还房贷却没有减少利息？

综上所述，房贷提前还款后，贷款利息会减少如果为什么提前还房贷却没有减少利息？你有足够为什么提前还房贷却没有减少利息？的资金，提前还款是一个可以考虑的选择，可以减少贷款利息支出并提前实现房屋所有权借款人太过于频繁去申请贷款或者是频繁进行贷款操作，都是会增加个人信用风险的为什么提前还房贷却没有减少利息？；1其实不用的，房贷提前还利息会少住房贷款提前还款，利息减少的部分是所提前偿还本金那部分的利息，在这之前还的利息是不能减免的2就比如贷款20万，还20年，假设利息总额是10万元，已经还了1年了，其中1万是本金。

其月供中利息的占比会逐月递减而选择等额本金还款法的房贷，利息也是随着客户不断还款而越来越少因此，要是到了还款后期才进行提前还款操作的话，届时利息基本没什么了，自然也减免不了多少利息为什么提前还房贷却没有减少利息？；提前还房贷以后总利息是会减少的，房贷总利息由贷款本金决定，虽然已经还款的部分既定，但在还款过程中贷款本金减少，后续未还本金产生的利息也就会减少，总利息相应也减少而月供的利息部分就需要银行重新计算了，在提前还款。

第二种，部分提前还款，剩余的贷款保持每月还款额不变，将还款期限缩短节省利息较多第三种，部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，保持还款期限不变减小月供负担，但节省程度低于第二种第四种，部分提前还款；提前还款会减少利息房贷提前还款主要有三种方式1提前全部还清如果是提前全部把房贷还清的话，那利息就只会计算到还清房贷的那一天，之后的利息不再计算，利息自然是减少了的不过提前全部还清的压力是很大的2提前；因此，要是到了还款后期才进行提前还款操作的话，届时利息基本没什么了，自然也减免不了多少利息不过如果才刚办下房贷不久就选择提前还款的话，虽说利息能够得到一定减免，但却可能还需要额外支付一笔违约金毕竟不少银行对；提前还房贷利息会减少吗1 提前全部还清如果是提前全部把房贷还清的话，那利息只计算到还清房贷的那一天，之后的利息不再计算，利息自然是减少了的2 提前部分还款且贷款期限不变提前部分还款，不改变贷款期限的话；房贷提前还利息会少，住房贷款提前还款，利息减少的部分是所提前偿还本金那部分的利息，在这之前还的利息是不能减免的借款人想提前还贷，必须是在还款半年以上，甚至个别银行要求已经还款一年以上。

不适合提前还房贷的情况1等额本金还款期已过三分之一的，如果还款已经超过了三分之一就说明已经还了将近一半的利息，后期所还的更多的是本金，利息高低对还款额影响不大2用公积金贷款的或者贷款时有折扣的，目前各大；第一种，全部提前还款，即客户将剩余的全部贷款一次性还清不用还利息，但已付的利息不退第二种，部分提前还款，剩余的贷款保持每月还款额不变，将还款期限缩短节省利息较多第三种，部分提前还款，剩余的贷款将；提前还房贷是可以少还利息，无论是选择提前一次性还清，还是选择提前部分还款，房贷的利息都能因此有所减少如果选择提前一次性还清，那利息就只计算到提前还清当天为止如果选择提前偿还一部分房贷，那在操作提前还款后，后续；如果房贷提前还款后并没有减钱的话，原因如下1客户在提前偿还了部分房贷后选择的是缩短还款期限保持每月月供不变，所以实际上利息是有所减免的只是由于客户没有选择缩减每月月供保持还款期限不变，因此表面上看好像并。

房贷提前还款还扣利息一般是指提前还房贷时产生的违约金因为房贷提前还的是之后部分待还本金，没有利息，所以这部分的利息就是客户未达到银行规定的提前还款要求就进行提前还款，从而银行就向客户收取了一定的违约金像不少；如果房贷利率没有下调，借款人的利息支出就不会减少尽管借款人无法干预贷款利率变动，但是可以通过提前还房贷来达到减少利息支出的目的提前还房贷有提前部分还款提前一次性结清两种选择1提前部分还款借款人手里有闲钱；而用户选择的是缩短还款年限，月供金额保持不变，则等额本息提前还款后月供金额不会减少一般来说，提前还款后银行会让用户选择是减少月供还是缩短贷款年限这两者，缩短贷款年限会减少房贷总利息，而减少月供则是降低每月的。

房贷提前还款利息会有所减少房贷提前还款，利息减少的部分是所提前偿还本金那部分的利息，在这之前还的利息是不能减免的另外要注意，房贷提前还款一般是要求还款一年之后才能申请，且需要提前向银行提出申请才能去办理房贷。