封存住房公积金的原因是什么？了解封存对个人和社会的影响！

　　买房差钱，年底手紧，缺钱封存住房公积金的原因是什么？了解封存对个人和社会的影响！的关键时刻，多数人都忘封存住房公积金的原因是什么？了解封存对个人和社会的影响！了，还有一笔“隐形存款”可以用——这就是你的住房公积金。

　　所谓住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其封存住房公积金的原因是什么？了解封存对个人和社会的影响！他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。

　　为什么叫它“隐形存款”？

　　对于住房公积金，很多人都觉得没用，认为不买房，公司不缴公积金更好，还能多拿点钱。其实，公积金不一定要买房时才能用到，还有不少好处，因为住房公积金实际上是国家给城镇职工的一项福利，为什么这么说呢？

　　变相增加的工资

　　不管公司从你的工资里代扣了多少公积金，公司还需要给你再多存一笔同样金额的钱，这相当于变相增加了你的工资。公积金扣除的越多，你的收入增加的越多。

　　不需要缴纳个税

　　因为公积金是税前扣除，所以公积金是不需要缴纳个人所得税的。扣除的越多，等于可以合理避税的金额就越多。

　　钱归个人所有

　　养老金账户分为个人账户和统筹账户，公司缴的养老金是进统筹账户的，不归个人，可是公积金账户却不同，它是完全归属个人的账户。

　　什么情况下才能使用这笔钱呢？

　　除了你本来就知道的用法，小宜今天再给你说说你关于公积金提取的冷知识。

　　01. 购房时提取做首付

　　买房后可以拿着购房合同去公积金管理中心办理公积金提取，虽然在理论上公积金可以提取出来买房，但是在实际操作中，因为提取公积金必须要用到购房合同，而购房合同则要先支付购房款才能签订。所以，公积金不能直接用作购房首付，购房者必须要先垫付再提取。

　　02. 建造、翻建、大修住房

　　对于城镇普通人来说，建造和翻建房屋基本不太可能，而提取公积金大修住房也不是普通的装修房屋，它一般需要满足以下条件：

　　①需要牵动或拆换住房部分主体构件，但不需全部拆除住房。

　　②需要大修的房屋指房屋完损等级被评定为严重损坏房或危险房的。

　　03. 租房时用来付租金

　　租房也可以提取公积金来支付租金，以前提取公积金交房租很麻烦，不仅需要提供租房合同，还需要提供租房发票，现在为了方便缴存人，不少地区都简化了公积金提取手续。

　　04. 申请利率低的公积金贷款

　　和商业贷款相比，公积金贷款的利率要低得多，所以缴存公积金最大的一个用途就是可以申请公积金贷款。目前5年期以上的商业贷款利率是4.9%，而公积金贷款利率只有3.25%。

　　05. 提取父母的公积金买房

　　目前大部分地区的公积金管理中心都出台了直系亲属之间可以互相提取公积金买房的政策。

　　06. 公积金可以当低保使

　　如果公积金缴存人被纳入当地城镇居民最低生活保障或特困救助范围，本人及配偶可申请提取住房公积金，提取金额不超过被纳入最低生活保障范围或特困救助范围期间及之前的住房公积金金额。

　　>>>>注意，公积也会被封存

　　公积金账户的封存是指单位与职工中断劳动关系，致使住房公积金缴存中断，其公积金账户无法转移且又不符合销户提取住房公积金条件时，中断缴存的公积金账户应予封存。封存一般发生在员工离职之后，而且是暂时的，等你进了新的公司就可以启封。