房贷困扰！首付款交了贷款却办不下来，售楼处不退款怎么办？教你应对！

1、买房首付后贷款不通过怎么办，有以下三种方法 1补救贷款倘若首付交了贷款办不下来，用户可以找银行业务员沟通，咨询个人贷款批不下来房贷困扰！首付款交了贷款却办不下来，售楼处不退款怎么办？教你应对！的缘故假如问题出在用户个人的信誉流水债务等方面，用户可以提升首支付金额，降低。

2、如果是房地产开发商政策发生变动，开发商可以退首付款如果是购房者自身原因导致的房贷办不下来，也可以退首付，但是同时需要支付开发商违约金以下是三种情况的具体说明1是开发商原因导致房贷办不下来如果你的房贷办不。

3、而如果房贷办不下来是房地产开发商的缘故，其证件不齐全的话，那客户就没办法了，建议找开发商协商退房，拿回首付款房子首付款交了贷款贷不下来售楼处不退款怎么办房贷困扰！首付款交了贷款却办不下来，售楼处不退款怎么办？教你应对！？房子首付款交了但房贷却办不下来，打算退房结果售楼处不。

4、3若是因为开发商造成的贷款没有办下来，用户是可以要求全额退款并要求开发商补偿同期银行利息金额4由于个人原因造成的贷款没有办下来，开发商则有权依据购房合同的约定收取一定的违约金首付款交了贷款贷不下来可以退首。

5、可以要求开发商退还首付款定金以及损失的利息政策发生变化导致房贷办不下来可以起诉并提供相应的证据，要求开发商退还首付款定金法律分析可以先确定贷款办不下来的原因，检查提交贷款的资料是否是正确的，再进行补救。

6、首付交了贷款办不下来，可以解除合同，退房退款，但是要承担违约责任购房合同中对贷款不批的违约责任有约定的，按照约定履行如果没有约定或者约定不明，按照下面的原则处理1开发商的原因如果开发商销售未具备销售。

7、签订购房合同并交了首付款，现在由于贷款批不下来，是可以退房的法律分析根据相关法律条例规定，房贷办不下来首付款是否能退，这要区别不同的情况来判断如果是银行原因搜索，比如额度紧张无法放款，那么购房者可以和卖家协商。

8、并且不必承担违约责任，卖家应该无条件退还购房首付如果是因为购房者自身原因，比如征信记录有污点或者还款能力不够而影响贷款审批，在这种情况下，购房者需要承担违约责任，支付违约金给卖家，同时卖家应该返还首付款。

9、买房子交了首付，房贷办不下来能不能退房，要分以下几个情况一如果房贷办不下来，是因为开发商的原因造成的，比如开发商手续不齐备等情况，导致买方不能办理按揭又无能力继续履行合同的，这种情况买方可以退房，不用。

10、可退房，并要求返还首付款根据 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释第二十三条商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖。

11、买房烦恼事多多，定金，首付，房贷，哪一样都是焦心 ，毕竟购房者都需要通过别人才能完成交了首付，银行贷款批不下来，首付能退吗，就成为购房者的烦心事，我是买过房的，购房合同上写的清清楚楚，不管何种原因，导致。

12、首付交完了，房管局都已备案了，表示房屋产权已经属于你了，银行贷款也批不下来，开发商办完预售房抵押登记后，银行就会直接把贷款发放给开发商这样的情况只能等房产证办妥后，先向银行还清贷款解押，再将房屋另行出售后再。

13、首付交了贷款办不下来怎么办购房者交首付的时候也就是需要签购房合同以及办理贷款手续的时候了，如果首付交了贷款办不下来，可以找银行业务员沟通，了解自己贷款迟迟批不下来的原因如果问题出在购房者本人的信用流水。

14、约定好，不要听房屋销售人员忽悠你一切以书面为准，合同中写清楚了，就不怕有什么问题你看看你的购房合同咋写的贷款办不下来，可能是主贷人征信不好，要么换贷款人，要么全款缴纳，要么换银行试试。

15、交首付了贷款批不下来可以退款，无论是审批未过放款过慢额度不足等哪项原因所造成的购房合同无法继续履行，首付都是可以退的，但若是购房者自身原因所造，则需要承担一定的违约金买房交首付有什么注意事项？1核实。