房贷期限选择指南：20年vs.30年，如何在还款期限中做出明智决策？

2假设月供选30年同样选择公积金贷款和等额本息还款方式那么这样的话每个月就需要还609289元房贷期限选择指南：20年vs.30年，如何在还款期限中做出明智决策？，30年需要支付的利息是85元通过上面的数据就能对比出来月供20年比30年房贷期限选择指南：20年vs.30年，如何在还款期限中做出明智决策？，每个月多还184785元而月供30年，比。

3选择房贷期限长的，这种属于一些中等收入的人群房贷期限选择指南：20年vs.30年，如何在还款期限中做出明智决策？了，每个月的 月供 不多，但是还款的时间会很长，则导致房贷期限选择指南：20年vs.30年，如何在还款期限中做出明智决策？了长期还款，而且利息会很高4如果想要 提前还款 的人，一般都是为了解放 房奴 的身份，恢复自由，这些人若是申。

一个简单的道理，房贷年限越长，利息越高，举个例子，价值100万的房子，如果还款时间是30年，那么最后全部还清大约是190万，每个月要还约5300元左右如果选择房贷期限20年，一共要付出大约150多万，每月还款金额差不多是。

期限30年，利息总额约827万可以看到，期限越短利息越少不过期限短，月供也会更高至于提前几年还款好，如果房贷期限选择指南：20年vs.30年，如何在还款期限中做出明智决策？你没有确定盈利的项目，也是越早越好，因为通胀率近几年只有21%29%，而房贷利率普遍都在5%以上。

4还款期限选择30年贷款期限意味着贷款清偿时间更长如果您希望尽早偿还房屋贷款并拥有完全的产权，那么选择20年贷款会更有优势总的来说，选择20年还款期限可以更快地偿还贷款并减少总利息支出，但每月还款压力会相对较。