首套房商贷优惠大解析！这些福利你一定要知道！

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5年以下含5年和5年以上利率分别调整为26%和31%第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变，即5年以下含5年和5年以上利率分别不低于3025%和3575%2023年1月，郑州福州的首套房贷款利率下调至38%。

首套房房贷利率优惠政策首套房贷款利率优惠主要针对首套房贷款利率进行调整，以5年LPR46%为基准，在5年期基础上降低20个基点，并强调“二套房商业贷款利率政策的下限仍按照现行规定执行”，拉大了二套房与二套房贷款利差。

2贷款利率更优惠现在大多数城市中，首套房贷款利率为基准利率上浮10%，而二套房贷款利率则为基准利率上浮20%3减收契税房屋产权发生变动时需要向新业主征收契税，税率一般为3%5%首套房可以享受契税减免优惠，比如。

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政策如下现首套住房商业性贷款利率下限为LPR减20个基点，二套商业性个人住房贷款利率下限为LPR加60个基点即目前首套房贷款利率下限为41%，二套房贷利率下限为49%原政策为“首套贷款利率下限为LPR，二套贷款利率为LPR。