商贷50万与公积金贷50万，你知道有什么不同吗？

1商业贷款和公积金贷款商贷50万与公积金贷50万，你知道有什么不同吗？的利率不相同商贷50万与公积金贷50万，你知道有什么不同吗？，通常情况下商贷50万与公积金贷50万，你知道有什么不同吗？，商业贷款的利率要高于公积金贷款的利率2商业贷款和公积金贷款的办理流程不相同商贷50万与公积金贷50万，你知道有什么不同吗？，购房者在申请商业贷款时，需要在办理房屋过户之前审核商业贷款；1贷款对象不同公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，商业贷款又称个人住房贷款，是中国人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行，为城镇居民购买自用普通住房提供的贷款2贷款利率不同商业贷款5年以上。

1贷款利率不同商贷5年以上基准利率是49%，公积金贷款5年以上利率是325%假如我们贷款100万，30年，选择公积金贷款的月供是4352元，而选择商业贷款的月供是5307元2贷款比例不同虽说各地的贷款政策不同，但基本上；现在贷款买房的方式有很多，主要是公积金贷款和商业贷款，两者有着明显的区别，今天就来介绍一下有什么不同，希望能帮到大家1贷款利率 公积金贷款利率相当的低，一般来说，商业贷款五年以上的基准利率是公积金贷款五年以。

公积金贷款50万，商贷50万，30年需还款的金额1由于各城市的相关政策有所不同，具体您所在城市有没有开展公积金或组合贷款的业务以及相关规定如总共还款金额首付比例放款时间申请流程申请条件审核标准房产。

商业贷款和公积金贷款买房需要什么条件商业贷款买房的条件1借款人须有稳定合法的收入来源2借款人必须是具有完全民事行为能力的自然人，不得有信用污点3符合当地的贷款政策有的城市制定了本地限贷政策，比如有了两；当然是公积金贷款划算，目前公积金贷款5年以上利率才402%，普通商贷是614%，即使打7折也是4298%，比公积金贷款利率高的。

50万商贷和公积贷区别公积金贷款和商业贷款的主要区别就是利息上面，那么50万商贷和公积贷的区别有多大呢买房贷款50万万，按等额本息的还款，商业贷款2020年6月1日基准利率为490%，住房公积金贷款的房贷利率325%1；1产生的总利息不同，如果贷款30年，贷款方式一样的话，公积金贷款会为客户节省一大笔利息2首付比例不同公积金贷款要求的首付低一些3对客户要求不同公积金贷款想贷50万，客户的公积金要满足要求如果客户申请到。

1 贷款利率不同公积贷的利率比商贷的利率要低，虽然贷款利率会根据市场资金利率浮动，但一般公积贷的利率比商贷利率都要低一些，即公积贷需要支付的利息要少一些2 贷款对象不同只有有住房公积金账户缴纳过住房公积金；1贷款对象不同公积金贷款的贷款对象必须得是缴存了住房公积金的公司职工，只有缴纳有住房公积金的人才能申请公积金贷款而商业贷款的贷款对象可以是任何人，只要商贷50万与公积金贷50万，你知道有什么不同吗？你满足了银行的贷款条件，你就可以去申请商业贷款2贷款利率。

公积金和商业贷款有什么区别还表现在使用人群上正常情况下，不同的贷款方式适用的人群也是有差别的，商业房贷一般是针对所有符合条件的社会公众开放，但是公积金贷款却只对公积金缴纳者开放，如果说没有缴纳公积金的买房者，那么；如果你要是商贷的话还得提供收入证明和流水，比较麻烦，而且如果因为收入低而批不了贷款就亏了，我建议你用公积金贷款，商贷利率594，公积金利率387，如果贷50万的话，必须用你和你爱人公积金才能申请下来一个人的不够贷。

一个是公积金贷款和商业贷款的两者一起贷款，一个是纯商业贷款，那么采取公积金贷款的话，你将来的还的利息更更少一点；相同贷款年限与金额金额的情况下50万30年，公积金贷款比商业贷款利息低75元公积金与商贷的区别1贷款额度占比不同 商业银行住房贷款高的可以贷到房屋总价的70% 根据所购住房性质和价值不同，住房公积金贷款。

50万公积金和50万商贷区别是1贷款对象不同公积金贷款的贷款对象必须得是缴存了住房公积金的公司职工，只有缴纳有住房公积金的人才能申请公积金贷款而商业贷款的贷款对象可以是任何人，只要你满足了银行的贷款条件，你就可；商业贷款，利率为49%，不贴现，贷款总利息比较高组合贷款利率在325%49%之间，贷款总利息相对适中贷款金额不同，公积金贷款额度受个人公积金缴存期限和余额限制此外，政策还规定了公积金的最高可贷金额商业贷款。