房贷申请耗时三个月，未能成功办理，是否会有违约金？

贷款中途不想贷算违约吗贷款中途不想贷房贷申请耗时三个月，未能成功办理，是否会有违约金？，如果还未签订贷款合同房贷申请耗时三个月，未能成功办理，是否会有违约金？，这时候不想贷了不算违约而已经签订了贷款合同，不想贷了就属于违约行为，用户必须支付一定的违约金才可以 解除贷款合同 用户在申请贷款之前，一定要考虑清；这个是要看你有没有签买卖合同了，如果有签买卖合同，一方违约另一方就有权要求对方支付违约金的，你的银行贷款没有批下来，想退房款可以与卖房方协商解决，是否支付违约金也要看协商的结果。

在这种情况下，买家是否违约情况要看二手房买卖合同的有关约定通常来说，若银行贷款不是由于买方的个人原因无法办理，买房人可以不承担违约责任房贷办不下来首付款能退吗如果是银行原因，比如额度紧张无法放款，那么；购房合同有了，如果房贷一直不办理，那么房地产公司就没办法收到钱，着急的是他们，具体要看你们合同的细节，有没有规定必须在什么时间办理手续，正常情况下，合同签订3个月内应该做好手续。

法律分析可以先确定贷款办不下来的原因，检查提交贷款的资料是否是正确的，再进行补救首付一般都可以退回来的，具体三种情况自身原因导致房贷无法办理能够退首付给你但这时购房者需要支付开发商一定的违约金开发商；如果首付已经付了，您无法办理房贷，想要退房这个是要缴纳违约金的如果无法办理房贷，对于退款来说缴纳违约金只需要按照合同一定的比例来交取的。

半年多没下来是你的问题还是银行的问题如果是银行的问题，那就等呗下来的越晚越好说不定你都住进去了，还没开始还房贷这叫做提前消费，符合西方国家的消费观念反正银行的钱不用白不用呵呵~；签订贷款合同后不想贷款了要付违约金吗签订贷款合同后不想贷款了属于违约，要交付违约金法律分析 根据相关法律条例规定，贷款中途不想贷，如果还未签订贷款合同，这时候不想贷了不算违约而已经签订了贷款合同，不想贷了。

1定金是不会退还的2首付要按合同扣除违约金3不要把责任推给开发商，它跟你就是房屋买卖合同关系，与贷款是否成功没有任何关系4如果买家踊跃，违约金可能少些，如果买家清淡，违约金可能就多些，当然最多不；回答审核过了银行会通知借款人的，没审核通过的贷款是不会存在违约的问题的！你实在不放心可以去贷款银行咨询一下自己的贷款进度。

你们可持合同进行审查实际上，类似房产买卖，一般需要由开发商对你的购房资格进行审查，如果符合条件才能购买，如果开发商明知你不符合条件仍要求你购买，造成你无法贷款，这过错在开发商，你此时不必承担违约责任。

导致房贷申请不下来的原因有以下几个 二具体分析 1征信报告有污点在申请房贷的时候，银行会要求提供征信报告，如果的征信报告上面有不良贷款记录或者多头借贷记录，征信上面有这些污点的话会被银行直接拒绝房贷申请 因为征信的问题导致；支付完首付一般要半个月内办理好房贷手续逾期不办理，购房者属于违约，根据购房合同相关规定开发商有权解除购房合同，并要求购房者支付一定的违约金附注办理房贷所需资料，其中收入证明对房贷金额影响很大 1个人。

2购房者的原因如果购房者提供的资料不真实或者购房者的信用记录不好造成银行不予批准贷款，购房者应该承担违约责任3非买卖双方的原因如是银行的原因，致使银行按揭贷款延期贷款金额减少或者不能办理，双方一般会有；房贷是很重要的，现在很多人在买房的时候都是会进行贷款的，不然也不能买下一套房子在办贷款的时候，夫妻双方可以提供相应的资产证明，这样也能让贷款办理的速度变快一点买二手房如果房贷贷不下来是否可以退还定金可以。