二手房贷款申请失败，能否返还已交的首付款？

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2买方如果与开发商签订合同后，合同上规定贷款由买方负责，房贷批不下来的话也是可以直接要求退还首付，开发商没有任何理由拒绝退还等等3是买方未与开发商签订，房贷批不下来可退首付款的合同如果买方的款批不下来。

5买方拿私产房屋代收代付协议到贷款银行交存首付款，取得交存首付款证明，还要向银行申请二手房贷款并提交全部贷款申请资料6银行审核通过后，买方和银行签订借款合同，银行通知卖方贷款可付。

并且不必承担违约责任，卖家应该无条件退还购房首付2如果是购房人自身的原因导致房贷办不下来，那么，就只有解除购房合同二手房贷款申请失败，能否返还已交的首付款？了在这种情况下，购房人应当赔偿违约金，而卖家应当退回首付款。

二手房贷款买房的注意事项1二手房按揭要避免“冲动”消费充当“事后诸葛”有不少家庭为尽快住上新房，在办理银行按揭时往往过高地估计了自己的经济承受能力，当交了首期房款和偿还按揭贷款数目利息后，供款便显得力不从心。

房子贷款批不下来，首付可以退吗？房子贷款批不下来，首付可以退按揭办不下来的原因有很多，因此在实践中，不同情况的处理也是不同的，在审理合同纠纷时法院一般会优先适用合同中的约定因此，合同中对贷款不批的违约责任由。

买二手房，签了正式合同，就只能按合同规定执行，银行贷款好说，和银行申请撤销贷款就可以了，最多就是影响自己在银行的信誉，但是房屋买卖不是儿戏，说不要就不要，说退就退，这个估计是不可能的了，别人卖二手房的好不。

对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失 因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。