商贷不通过？公积金贷款是你的备胎选择！

1、若符合以上三个条件，购房者可持身份证户口本结婚证房产土地两证到商贷行提出申请，审核通过后再找指定担保公司缴纳相关费用，凭缴款单担保函和公积金缴存证明，再到商贷行柜台签订商贷转公积金合同若公积金可贷；办理组合贷款，个人住房公积金贷款部分审批通过，而商业住房贷款部分却不通过的情况是比较少见的，因为若是客户有某方面不达标，则公积金贷部分和商贷部分都无法通过才是故若真有此情况的，可联系贷款机构了解是何原因无法通过；商贷和公积金贷款是两种不同的贷款方式，商贷是指商业银行向个人或企业发放的贷款，而公积金贷款则是指个人向住房公积金管理中心申请的贷款在购房过程中，很多人都会选择商贷或公积金贷款，但是有些人在购房后会发现自己的贷款；商贷转公积金好吗 1看看商贷不通过？公积金贷款是你的备胎选择！你的还款剩余年限 如果购房者在办理了商业贷款之后，还是处于还款的前期，那么这种情况下，购房者把商业贷款转换成公积金贷款就还是不错的选择，但如果已经是还款期限的后期，就没有商转公的必要了。

2、还有，要是客户选择办理公积金贷款，但额度又不够，无法支付全部房款的话，对于差额部分，客户还可以同时申办商贷换句话来说，就是客户可以办理组合贷款即公积金贷+商贷的组合请点击输入图片描述最多18字；那？商贷不通过？公积金贷款是你的备胎选择！我觉得姑娘，别想太多后面的政策和你的婚姻情况可能的变数太多，想完美解决所有可能会存在的问题的方案是没有的单纯说公积金，最大化使用它的方式就是按上限办理公积金贷款公积金贷款利率低，但是放款速度慢商贷放款；可能是你提供的流水不够了，商贷下来了然后增加了负债导致公积金拒绝放款，也有可能是时间较短，公积金贷款银行放款的时间可能需要3到4个月的时间，你需要慢慢等待。

3、一公积金贷款，商业贷款，组合贷款综合比较1公积金贷款放款速度23个月贷款额度各地的要求不同，详细可咨询当地住房公积金管理目前，北京地区个人高可贷120万元，在上海市缴纳住房公积金的家庭，首套房个人高贷款限额为5；如果想贷款买房，比较常见的方法就是银行商贷和公积金贷款，申请房贷是一个技术活，对于第一次申请的人来说，可能稍不注意就被拒了为什么房贷申请不下来？主要是这几个原因，大家可以了解一下 1征信问题 房贷会重点审核申请人的信用；1地域有限制很多购房者都是在外地购房的，但很多地区都是不支持跨区域购房的，所以，很多借款人在购买首套房时，只能选择商业贷款，而无法获得跨区域贷款来实现购房2住房类型限制如果想要申请公积金贷款，购房者的。

4、1首套房贷款利率5年及以上个人公积金贷款年利率325%，月供为243658元，总利息34元商业服务贷款年利率573%，月供313949元，总利息55元比较之下，公积金贷款月供比商业贷款少70291元，总利息减；商业贷款和公积金贷款的区别在于以下4点1贷款金额商贷一般不限，公积金有限制公积金贷款封顶金额100万2贷款利率公积金贷款利率比商贷要底很多，5年以上，公积金基准利率是325%，商业贷款是49%3可贷范围；公积金贷款买房并不麻烦，流程和商业贷款也没太大区别，只不过是向住房公积金管理中心提出申请而已，等管理中心审批完成，届时再去网点签订贷款合同，以及办理抵押等相关手续，之后就会放款，全部手续大概花费两三个月时间不过；组合贷公积金放款了，商贷会不批吗办理组合贷款，但公积金贷部分通过了，商贷部分却没有通过的话，建议主动打电话给经办银行，联系客服人员进行咨询，弄清楚商贷被拒的原因具体是什么，可以尝试追加首付款降低贷款金额以及可以。

5、组合贷万一公积金批贷了，商贷没批怎么办办理组合贷款，个人住房公积金贷款部分审批通过，而商业住房贷款部分却不通过的情况是比较少见的，因为若是客户有某方面不达标，则公积金贷部分和商贷部分都无法通过才是故若真有此情况；若其他贷款较多，再加上公积金贷款的这一笔负债，就有可能会超出公积金贷款对于还款能力的规定，认为借款人无法负担，从而导致公积金贷款审批不通过所以，贷款较多是有可能影响公积金贷款的，具体以实际情况为准网贷大数据是一。