揭秘商贷转公积金额度的计算方法

第四揭秘商贷转公积金额度的计算方法，公积金管理中心下款后，融资担保公司会帮揭秘商贷转公积金额度的计算方法你消除商贷房贷抵押办理手续，并转到公积金房贷预告登记二应当满足的标准 1大家转公积金贷款的贷款人和原商贷的贷款人一定要同一人就是说你不能靠商贷转公积金变相的产权过户。

一商业贷款转公积金贷款的差额 其实就是拿商贷剩余未还贷款减去申请到的商转公贷款额度，得出的数额就是差额而客户在成功申请商转公后，必须先还清该差额部分得用自有资金存入转贷银行开立的存款专户来结清，并办理相。

2贷款比例 贷款比例不得超过所购房屋总价的70% 3贷款期限 一手房公积金贷款期限最长为30年，二手房公积金贷款期限最长为20年，商贷转公积金贷款的期限在满足前述规定的情形下不得超过商贷剩余年限，同时借款人年龄。

借款人为正常缴存住房公积金6个月含以上，商业贷款正常还款期间无恶意拖欠的可以置换成住房公积金贷款住房公积金贷款申请表原件2份夫妻双方需现场签字并加按手印夫妻双方身份证原件及复印件3份身份证须复印正。

三贷款受理受托银行审核借款人是否符合条件，并与借款人商议确定贷款额度期限利率以及还款方式四签订合同借款申请人与原商贷银行签借款抵押合同，同时在银行指引下与指定的担保公司签订担保合同五预存资金。

1个人商业贷款已经连续还款1年以上2个人公积金已经连续缴纳满1年以上3转公积金贷款的房屋，要求已经在当地市钱中心有登记备案，并且有正规合法的住宅开发项目4个人办理商业贷款转公积金贷款，需要征得原商业贷款银。