房价下跌，你的房贷利率会有所变动吗？

第二部分是利率的浮动比例也就是我们通常所说的利率打折和利率上浮的比例无论基准利率上升或者下降利率的上浮或者折扣比例一般是不会进行调整银行下调房贷利率房价下跌，你的房贷利率会有所变动吗？，要看是哪个银行的行为房价下跌，你的房贷利率会有所变动吗？，如果是央行下调房价下跌，你的房贷利率会有所变动吗？了贷款的基准利率。

银行利率变动时，房贷利率能调整吗近期，部分银行利率有所调整，很多在还贷中的购房者会问，自己的房贷利率是否能够根据利率下调政策进行调整，这个还是要分情况的，下面就给大家介绍一下哪些情况下，房贷利率可以有所变动情。

房贷利率下降了以前买的会不会调整，要分两种情况1如果房贷利率执行的是LPR固定利率，不管LPR如何调整，贷款期限内房贷利率都不会发生任何2如果是房贷利率的定价，是在贷款市场报价利率的基础上加点形成的贷款市场。

如果是央行公布的基准利率下调，那么我们的房贷利率也会有所下调，因为我们在和商业银行签订的按揭贷款合同时，贷款利率是以央行基准利率为基础，在央行基准利率的情况下进行一定比例的上下浮动的所以如果央行的基准利率变动。

房价降低会影响银行利息的变动一般而言，房价与银行利率是存在一定相关性的当房价上升时，银行的风险也在上升，因此银行会采取提高贷款利率的措施进行规避但是当房价下降时，银行的风险减小，也有可能会降低贷款利率以吸引更。

房贷利率下调意味着什么1房贷利率下降意味着房市回暖大家都知道市场是存在杠杠调节原理的，房价一直居高不下，顾客买不起，就会持观望态度，等着利好消息的出现，若这个时候房贷利率降低，无疑会刺激有刚需的顾客贷款买房。

商业银行将执行新利率贷款期限在一年以上的，贷款利率于每年1月1日调整一次，在借款期限内，如未遇基准利率调整，则贷款利率不作调整中国的房贷利率不是一直不变的，而是经常变动的，形式是利率一直在上涨，所以经常会比较。