公积金买二套房规定大揭秘：这些限制你必须知道！

三二套房公积金贷款公积金买二套房规定大揭秘：这些限制你必须知道！的限制1公积金贷款未结清凡是在申请人公积金买二套房规定大揭秘：这些限制你必须知道！的诚信系统中贷款余额为零的公积金买二套房规定大揭秘：这些限制你必须知道！，也就是说个人贷款买的第1套房已经结清或者出售，再次购房时系统都将视为首套房2首套房人均面积超标尽管二套房首付的公积金贷款。

1如果第一套房也是用公积金贷款，并且还没有还清贷款，那么购买二套房是不可以使用公积金贷款的2如果第一套房也是用公积金贷款，并且已经还清欠款公积金买二套房规定大揭秘：这些限制你必须知道！了，那么购买二套房就能使用公积金贷款3如果第一套房用的是商业贷款。

1公积金二套房首付比例下调，住房和城乡建设部财政部与中国人民银行昨天发布通知，调整住房公积金个人住房贷款购房最低首付款比例2拥有1套住房并已结清购房贷款的，购买二套房最低首付款比例降至20％33月30日。

公积金贷款买二套房的先决条件1首套房使用公积金贷款并且贷款还没有还清的，不能用公积金再贷款买二套房，若之前没有用过公积金贷款买房或者用公积金贷款买房但是贷款已经还清了的，可以继续使用公积金贷款买房2若首套房。

公积金和普通银行贷款对二套房都有所限制，所以有些公民就试图通过各种渠道来规避二套房，甚至有些人不惜冒着较大的风险将房产证上的名字登记在其他人的名下，相较于购买二套房公积金贷款的限制，公民规避二套房认定所采取。

第二套房用公积金贷款限制如下第二套房指的是借款人家庭包括借款人配偶及未成年子女为单位认定房贷次数，已利用公积金或者是商业贷款购房的家庭，再次申请房贷买第二套房要申请公积金贷款，须在第一笔住房公积金贷款。

3低支付额二套房公积金贷款政策的支付额低，可以帮助家庭节省资金三二套房公积金贷款政策的限制尽管二套房公积金贷款政策具有许多优势，但是也存在一些限制其中重要的一点是，购买二套房屋的家庭必须满足一定的条件。