二手房贷款必备资料清单，不可错过！

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二手房贷款需要的资料1借款人和配偶的身份证婚姻状况证明2借款人的居住证明或户口簿3房屋评估报告，需要是银行认可的评估机构评估4所购二手房的产权证明5借款人的工作证明和收入证明6借款人和卖方。

二手房贷款需要准备的资料1客户资料另复印件一套买卖双方及其配偶身份证户口暂住证婚姻证明，卖方家庭申明买房人夫妻双方收入证明营业执照税票，存量房购房合同房屋预评报告，房屋两证复印件2办理。

2申请二手房贷款 注意，到银行申请二手房贷款时，买卖双方一定要都到场，并且双方都要带齐资料，买房主要带个人资料，卖房除带个人资料以外，还要携带相关房产资料，填写好二手房借款申请表以后，银行会联系指定的 房地产。

二手房按揭贷款是先贷款，然后再过户具体流程如下1客户与房主就房屋价格商量好后签订购房合同协议，支付一定比例的定金2客户带上个人身份证当地户口本或暂住证购房合同协议经济收入证明比如银行流水工资单。

二手房银行按揭贷款的流程一般如下首先，买房人需要向银行提交贷款申请，提供个人基本信息财务状况证明购房合同房产证等相关材料银行会根据买房人的个人情况和财务状况进行审核，并进行房屋评估，评估结果将影响贷款额度。

因此期房对于刚性需求的人来说时间太久那么买二手房按揭贷款可以吗二手房贷款必备资料清单，不可错过！？下面小编给大家说下二手房按揭贷款流程二手房按揭贷款需要准备的资料1借款人合法有效的身份证件2借款人经济收入证明或职业证明3借款人家庭户口。

7办理房产证和抵押证明贷款人的房产证和他项权利证明办出后，按揭服务公司将您的产证复印件和他项权利证明原件交给银行8银行放款银行在收到借款人的以上两证后，将所贷金额发放给借款人办理二手房按揭需要什么材料。

借款人以所购本市城镇自住住房或其他银行认可的担保方式作为抵押可同时向银行申请个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款买二手房办理组合贷款，跟单独办理公积金贷款或商业贷款要稍显复杂一些，具体需要的材料也会有所不。

2担保二手房住房公积贷款担保方式有阶段性保证加抵押抵押两种，借款人可以根据自身实际情况自主选择3审核按要求提交全部贷款申请资料后通过审核审批，通过后通知银行与借款人签订借款合同，并办理合同公证等手续4。

购买二手房买卖过程相对于购买新房要复杂很多其中就会涉及到办理银行贷款的问题，这就需要买卖双方一同去银行进行面签签合同是一件重要并且复杂的事情，下面小编就为大家来介绍一下二手房贷款面签时买卖双方需要带的材料正。

你好，上海二手房按揭贷款材料1身份证明资料身份证等2婚姻证明资料结婚证离婚证未婚声明等3用途证明资料所购房产原产权证明资料购房合同经售房人确认的首付款收据采取交易资金监管的，提供监管。

收入证明银行流水丧偶身份证户口本死亡证明必须是户口所在地派出所出具收入证明银行流水如果是公司的话是没办法办理二手房按揭贷款的 以上是二手房按揭贷款需要的资料，希望可以帮到您。

如果有其他贷款尚未还清，收入证明需达到未结清贷款每月还款总额的两倍以上方能获批5资格证明 纳税清单社保清单公积金缴存证明征信报告6还款凭证 面签银行的银行卡。

所需材料申请人本人及辅助借款人身份证，户口簿，填写好的贷款申请表，房屋买卖契约，已过户的房屋所有权证，评估报告等 流程如下1申请人持已公证的二手房买卖契约到住房公积金管理中心以下简称中心领取贷款申请表。

评估费收费标准为300元1990年含1990年前的二手房贷款额度超过房屋总价30%，1990年以后的二手房超过房屋总价的50%，需要由办理机构指定评估公司进行房屋评估代办费收费标准为300元 温馨提示所有贷款材料均需统一使用。