买房首付能否贷款？这是你必须知道的事！

又是如何里办理个人贷款买房首付能否贷款？这是你必须知道的事！，办理个人购房贷款又需要哪些资料，下面小编收集了一些关于个人购房贷款手续买房首付能否贷款？这是你必须知道的事！的流程，希望对你有帮助\x0d\x0a\x0d\x0a商贷第一步签约纳税签约纳税具体有三件事置业者与开发商签订预售契约。

严格意义上说买房首付是不可以贷款的首付就是买房子时第一期付款买房子时不能全部贷款要先付一部分，余下的从银行贷款现在的要求是付房款的30％因为考虑到贷款的还款风险，相关的部门都会要求购房人提供一部分首付。

借款人如果使用过微粒贷借款近半年内，这时在办理房贷前最好提前咨询银行，因为很多银行会直接拒绝，不论用户是否按时还款这里建议大家有买房计划时最好提前不用微粒贷，避免后期不能按时办理贷款微粒贷使用时千万不要出现。

贷款买房因为需要提供首付款单据证明的，所以首付款一般是需要购房者一次性付清的不过也有不少开发商支持让购房者先支付一部分首付款，剩余首付款开发商垫付，再将垫付的相关细则写进合同附件中去这样一般就需要缴纳相应的。

购房者将首付要归还第三方公司一般第三方公司垫付首付，花费就需要提升许多，年利率非常高，挑选首付分期付款后，开发商第三方放贷公司都会对你购房产生风险性，这时候，不但需看自己和开发商签的首付分期付款合同书有没有。

贷款买房需要什么条件呢 银行办理按揭贷款，规定贷款人交纳房价总额的20％或者30％以上的首付款作为先提条件，在北京办理按揭贷款购房人所需要提交的材料有1身份证户口本，已婚的要携带结婚证，外地来京的要携带在京。