揭秘公积金贷款额度：银行真的说了算吗？

二公积金贷款额度揭秘公积金贷款额度：银行真的说了算吗？的计算揭秘公积金贷款额度：银行真的说了算吗？，要根据还贷能力房价成数住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定揭秘公积金贷款额度：银行真的说了算吗？，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额住房公积金贷款额度的具体计算方法如下1按照还贷能力计算的贷款额度。

2首套房贷款额度比二套房高 政策规定 首套房的贷款额度比二套房高，具体的货款额度，不同区域有细小的差别，要以地区规定为准以成都为例双职工家庭首套房的公积金贷款额度最高80万，二套房货款额度最高70万单职工家庭购买佳房。

元，并且公积金的月缴存余额超过780元，最高就可以申请到50万元的公积金贷款额度 当然了，每个地区对于公积金贷款的政策都有一些出入，但只要购房者。

1公积金账户为零在使用公积金贷款买房的时候，对于购房者公积金账户里面的余额也是有所要求的，不同城市对于公积金贷款买房时，账户余额有不同的要求，但是如果公积金账户余额为零的话，那么大多都是会被拒贷的虽然现在很少。

公积金贷款额度与公积金账户内的余额当地公积金贷款额度上限首付款比例房屋评估价房屋面积存缴基数缴存时间等因素有关由于不同的地区计算公积金贷款额度的方式不同，因此请以当地公积金中心告知的具体贷款额度为准。

公积金贷款批款以后，客户就需要按照约定及时还款，当然了客户也可以申请公积金冲抵贷款，只要客户满足公积金中心办理冲抵贷款业务的要求就可以去办理，能够减小房贷压力公积金贷款是向银行贷吗公积金贷款不是向银行贷款公积金。

不是的，住房公积金缴纳满一年才可以申请公积金贷款，能贷多少就看缴纳的基数是多少，也就是公积金账户余额乘以10，就是贷款额度首套最多贷款70%，如果贷款基数不够，有的公积金账户是可以充钱的贷款流程1贷款人申请。

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