房产抵押贷款：贷款期限究竟有多长？

房产抵押贷款的贷款年限一般为120年左右房产抵押贷款：贷款期限究竟有多长？，最长不超过30年房产抵押贷款的贷款年限也和房产的类型借款人的年龄以及贷款机构有关如果是用个人住房作为抵押物进行贷款房产抵押贷款：贷款期限究竟有多长？，那么最长贷款年限为30年，房龄和贷款期限相加不能超过。

根据银行的抵押贷款业务的规定可知，新房抵押最长的贷款期限不能超过30年如果是二手房抵押，则不能超过20年其中，以新购住房作最高额抵押的须具有合法有效的购房合同，并备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款。

5已购且办理房产抵押贷款：贷款期限究竟有多长？了住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内。

五年以内的基准利率是275%五年以上的基准利率是325%，实际贷款中，首套房按基准利率执行二套房按11倍的基准利率执行二申请购房贷款要注意什么 1提前查询个人征信情况 申请贷款前最好对自己的征信情况进行了解。

10年的贷款期限每月还款额度为1163元，当很多人面临这个问题的时候虽然差着3万多的利息碍于月供还款的压力很多人还是选择年限长的银行贷款4房屋的价格总得来说还是比较稳定的，这也说明了为什么银行更喜欢操作银行抵押贷款。