住房公积金贷款利率：第一次和第二次有何不同？

不一样第二套更高对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上住房公积金贷款利率：第一次和第二次有何不同？的家庭包括借款人配偶及未成年子女住房公积金贷款利率：第一次和第二次有何不同？，下同住房公积金贷款利率：第一次和第二次有何不同？，贷款首付款比例不得低于30%对贷款购买第二套住房住房公积金贷款利率：第一次和第二次有何不同？的家庭，贷款首付款比例不得低于60%，贷款利率不得低于。

1公积金贷款首套住房贷款年利率5年以下为 26%5年以上为31%二套住房货款年利率5年以下为3025%和，5年以上为3575% 2商业货款二套房商业贷款利率比首套房利率更高，但是各大银行规定不一样，具体要因银行的不同而有所。

住房公积金第一次贷款和第二次贷款的区别为1贷款利率不同住房公积金第一次贷款贷款利率执行公积金贷款基准利率，第二次申请住房公积金贷款，贷款利率执行基准利率的11倍，因此住房公积金第一次贷款的利率要低于第二次。

不过对比一下高利率的商业贷款，这一点完全可以忽略不计公积金怎么贷款买房1贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料申请人及配偶住房公积金缴存证明申请人及配偶身份证明。

首先，关于公积金二套房贷款利率的政策规定，由国家住房和城乡建设部负责制定，根据不同地区的房价水平，贷款利率也会有所不同一般来说，公积金二套房贷款利率分为基准利率和基点利率两种，其中基准利率为国家住房和城乡建设部。

公积金贷款一套二套区别1公积金贷款利率第一套与第二套房有区别的，首套房执行公积金贷款基准利率，二套房执行基准利率上浮10%另外公积金贷款首套房和二套房的首付款也会有所不同2公积金贷款即指个人住房公积贷款。

不管是住房公积金贷款还是商业贷款，首套房贷款和二套房贷款的利率区别主要在于二套房利率会比首套房利率高，具体如下1住房公积金贷款购买首套房的，贷款期限在5年以内的贷款利率为275%贷款期限在五年以上是325%。

公积金贷款首套和二套利率是有区别的，在利率没有变动的情况下，公积金贷款利率二套房要在首套房的基础上上调10%，也就是325%的11倍，即3575%虽然上调住房公积金贷款利率：第一次和第二次有何不同？了10%，但是利率还是比起商业贷款要低太多，对于有条件的。