房贷还款疑问解答：为何每月的本金和利息有所差异？

贷款利率银行给每个人房贷还款疑问解答：为何每月的本金和利息有所差异？的房贷利率也是不同房贷还款疑问解答：为何每月的本金和利息有所差异？的房贷还款疑问解答：为何每月的本金和利息有所差异？，银行会根据每个人的个人情况给以不同的房贷利率同样的贷款金额由于房贷利率不同房贷还款疑问解答：为何每月的本金和利息有所差异？，月供差异很大举例子 AB两个人，同样贷款100万，贷款30年，等额本息还款，A的贷款利率是5。

等额本息还款法，即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清房贷等额本息提前还款划算吗房贷还款疑问解答：为何每月的本金和利息有所差异？？1一般来说，等额本息还款方式就是指借款人每月按相等的金额偿还贷款本息等额本息计算。

1房贷每个月还款计算公式为1等额本息还款每月还款金额=贷款本金X月利率1+月利率^还款月数1+月利率^还款月数12例如贷款总额元还款总额2元支付息款元月还￥7，213。

1商业贷款的还款方式有两种，一是等额本息，二是等额本金月供每月不一样的是等额本金方式2等额本息是指一种购房贷款的还款方式，是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款包括本金和利息，和等额本金是不一样的概念。

在国外，它是公认的适合放贷人利益的贷款方式每月的还款额相同，从本质上来说是本金所占比例逐月递增，利息所占比例逐月递减，月还款数不变，即在月供“本金与利息”的分配比例中，前半段时期所还的利息比例大本金比例。

等额本息，是指一种贷款的还款方式等额本息是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款包括本金和利息它和等额本金是不一样的概念，虽然刚开始还款时每月还款额可能会低于等额本金还款方式的额度，但是最终所还利息会高于等额。