期房购买须知：备案与贷款，哪个先来？

买卖双方需要在契约签订后期房购买须知：备案与贷款，哪个先来？的30日内期房购买须知：备案与贷款，哪个先来？，到当地所属的房屋土地管理局市场处办理并且同时交纳印花税等费用后期房购买须知：备案与贷款，哪个先来？，购房人与物管公司签订管理公约并付清管理费期房购买须知：备案与贷款，哪个先来？，便可以拿钥匙入住期房购买须知：备案与贷款，哪个先来？了期房贷款的流程1咨询并申请，购房者先通过销售。

1查询购房资格在买房之前，购房者一定要先了解自己是否符合当地的购房条件，特别是想要在这些大城市买房子的朋友，如果不具备当地的购房资格就无法申请贷款购买房屋一般而言，拥有本地户口的购房者都可以在本地购买首套房。

在买房时，有很大一部分购房者选择购买是期房，因为期房可供选择余地大而且价格也相对低一些那么，购买期房流程有哪些呢其实，期房购买主要流程有签订认购书签订买卖购房合同进行预售登记签订管理公约，办理入住手续。

新房是先备案后办理贷款房屋的备案是指在当地的房产管理部门进行登记，一般情况下发生在房屋购买之后网签结束之后开发商进行合同备案，这样才能在管理部门取得备案号，打印出合同文书，再由双方签字，合同和文书由各自持有相应。

先千购房合同再办理按揭贷款的签了开发商提供的有效的购房合同，就可以拿去银行申请按揭贷款了按揭贷款的具体情况，请参照下面贷款条件1具有城镇常住户口或有效居留身份2具有稳还贷款本息的能力3具有购买住房的。

期房贷款买房流程查询房屋的资质由于房地产市场的限制，所以在购买之前要先了解一下自己有没有购买的资质看房子，选房子有购房资格的购房者要到现场看房，在此期间要留意，期房要选择大牌子的楼盘，品质有保证为购买。

4办理抵押登记保险 购房者发展商和银行持楼宇按揭抵押贷款合同及购房合同到房地产管理部门办理抵押登记备案手续，对期房，在竣工后应办理变更抵押登记 5开立专门还款账户 购房者在签订楼宇按揭抵押贷款合同后。