没有购买房屋公积金，你有哪些替代方案来解决住房问题？

　　如果没有缴存住房公积金没有购买房屋公积金，你有哪些替代方案来解决住房问题？，能不能申请父母的公积金贷款买房？以家庭为单位买房没有购买房屋公积金，你有哪些替代方案来解决住房问题？，可以使用住房公积金同时申请贷款买两套房没有购买房屋公积金，你有哪些替代方案来解决住房问题？，到底应该怎么操作？这些都有答案没有购买房屋公积金，你有哪些替代方案来解决住房问题？了！

　　针对《关于促进房地产市场健康发展的实施意见（试行）》的部分内容，沈阳住房公积金管理中心制定发布了相应的实施细则（试行）。

　　1

　　没有公积金 可以用父母的公积金贷款买房

　　细则（试行）规定

　　主借款人可与其父母或子女互用住房公积金进行贷款，互用住房公积金账户可用余额偿还住房公积金贷款。

　　注意啦，如果主借款人未缴存住房公积金的，在购房时可以申请以其父母或子女的住房公积金进行贷款，并用父母或子女的住房公积金账户余额偿还住房公积金贷款。但是主借款人必须占所购房屋的权属比重。

　　2

　　公积金最高贷款额度调到90万

　　想一步到位买房的，也有条件了，最高贷款额度可以达到90万。

　　细则（试行）规定

单方缴存住房公积金最高贷款额度调到50万元；

夫妻双方缴存住房公积金最高贷款额度调到70万元；

三方缴存住房公积金最高贷款额度调到90万元。

　　3

　　同时申请贷款买两套房 两套房首付比例不一样

　　前几天咱们也说过，以家庭为单位购房，可使用住房公积金同时申请贷款购买两套房。问题来了，如果同时申请买两套房，贷款首付比例两套房一样吗？

　　答案是：不一样！

　　细则（试行）规定

　　同一家庭的夫妻双方及其具有完全民事行为能力的子女凭户口本、商品房备案合同等要件，可以同时申请两套住房公积金贷款，

其中一套执行首套房贷款政策，贷款的最低首付比例为20%；

另一套执行二套房贷款政策，贷款的最低首付比例为30%。

　　4

　　贷款已结清再贷款买房 首付比例是多少？

　　不少人以前申请过公积金贷款买房，但是贷款已经还清了。现在还想再次申请公积金贷款买房，首付比例是多少呢？

　　细则（试行）规定

　　居民及其家庭贷款已还清、再次申请贷款购买住房的，视为首套房贷款申请，贷款的最低首付比例为20%。

以上解答内容最终以相关部门解释为准

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　　来源｜沈阳新政

　　编辑｜李瑶 赵思杰