为什么贷款利率下降后，我的月供却增加了？

贷款利率降了还款多了这种情况通常发生在重新定价日当月为31天为什么贷款利率下降后，我的月供却增加了？，而上一个月为30天，且重新定价日为月末时间，利率下降后实际影响为什么贷款利率下降后，我的月供却增加了？的当月天数过少，从而造成利息的下降无法弥补第31天的利息由于重新定价日存在按照贷款发放对应。

如果月供剩余时间较短，贷款余额也不多，选择浮动利率可能更合适从中短期看，我国利率处于下行趋势将存量浮动利率房贷转成以LPR作为定价基准，对借款人来说是有利的，有助于减轻借款人房贷支出虽然长期利率走势难以判断。

银行房贷的还款方式分为等额本金等额本息两种按照还款额度的变化，可以通俗地解释为等额本息，每月房贷月供额相同，在月供额里“本金与利息”的分配比例中，前半段时期所还的利息比例大本金比例小，还款期限过半后逐步。

对于采用等额本息还款的客户，随着利率降低，每个月还的贷款数目中本金金额要多，而且逐月增加，对客户而言，贷款结清前，总利息是减少的目前，多数银于1月份处于年度分段计月份贷款月供可能会有所上升假如每月15日为还贷日。

贷款利率降低还款金额上升，这是因为银行将待还款的本金重新计算了利息，所有用户在还款时，发现还款金额增加同时，贷款利息是分段付息的，贷款利率降低后，次年的第一个月，应还款的金额会有所上升，反之应还款的金额会下降。

对于采用等额本息还款的客户，随着利率降低，每个月还的贷款数目中本金金额要多，而且逐月增加，对客户而言，贷款结清前，总利息是减少的目前，多数银行房贷还款日为中下旬，由于1月份处于年度分段计息时段，部分客户1月份贷款。

一正面回答 LPR下降后房贷却增加了，很可能是因为当初在签订合同时给自己的商业贷款选择的重定价日是贷款发放日的缘故二具体分析 1一旦发生LPR利率的变动，重新定价日当月就会存在分段计息的情况，当期月供的前半部分。

以这次降息为例，王小姐的房贷要到今年5月份时，月供才会产生变化第三，因为贷款利率下降后，每月月供中的本金部分也会相应提高，所以很可能造成1月的月供金额不降反增，到2我也很困惑，也是农行通知这个月还款额度上调，刚才查相关资料说是。