LPR下调了，为什么房贷款额不变？

为什么房贷利率下调了可月供还是不变？ 一正面回答 1房贷类型不符要求 二具体分析 房贷有公积金贷款纯商业贷款组合贷款三种，其中公积金贷款利率还是按基准利率执行，只有只有纯商业贷款和组合贷款中LPR下调了，为什么房贷款额不变？的纯商业贷款部分利率按LPR利率执；LPR降低以后，并不一定会刺激房贷利率下调首先对于以前存在的固定的房贷利率来说，不管LPR是涨还是跌，贷款人的房贷利率都是一个固定值，不会随着市场利率的变化而变化其次，就算是贷款人选择了房贷利率与LPR挂钩，LPR调降。

1下调的是LPR贷款市场报价利率，而办理的房贷是公积金贷款，本身就与LPR不相干，只有当央行贷款基准利率下调，的房贷才会自次年1月1日起开始执行新利率，届时房贷还款才会有所减少2虽然LPR下调，但办理的商业贷款约；2如果贷款人选择的是浮动利率，lpr利率变了房贷没变可能是因为还没有到重定价日房贷利率调整的重定价日通常为1月1日或房贷放款日，在这个日期没到来之前，贷款人的房贷利率不会马上调整lpr利率下调对已贷款房子的。

LPR利率也是浮动利率，一般情况每个月20日重新报价，所以LPR不是一年变一次，也不是随时变，而是每个月进行变动这对购房者无疑是个大好消息，毕竟购房的成本要下降了有媒体计算得出，以首套房100万元房贷等额本息偿还30；中国人民银行近日发布公告称，推进存量浮动利率贷款定价基准平稳转换专家表示，驱动存量“换锚”能够更快降低实体经济融资成本，短期内存量房贷利率维持不变未来，5年期以上贷款市场报价利率LPR报价将出现小幅下行走势，下降。

lpr下降了,为什么房贷月供并没有下降

虽然在房贷利率下调的时候固定利率的房贷还款额不会有变化，但是在房贷利率上浮的时候也不会增加支出2申请的是公积金贷款 公积金贷款并没有与LPR挂钩，所以如果是因为LPR降低导致的房贷降了，也不会影响到公积金贷款利率。

主要是看当时贷款办理的时间，如果你的贷款刚好是8月以后发放的，那么按照正常对年对月变动的规定，你的利率可能在1月1号前已经发生变化了加之最近几个月人行lpr基准利率一直为发生变化，所以这个月可能就没有任何变化。

LPR下调为什么房贷每月扣的不变？1可能是因为用户采用的贷款利率仍然是固定贷款利率，那么LPR利率下调就不会对用户的房贷造成任何的影响虽然现在办理房贷都是采用的LPR利率加基点的方式，但是对于以前固定贷款利率的房贷用户。

lpr利率变了为什么房贷没变lpr下调房贷没变的原因是一用户在办理房贷时，选择的是固定利率模式如果用户选择的是固定利率模式，那么不管lpr怎么下调或者是上升，房贷的利率始终都不会有变化二还未到重新定价日对于。

也有银行在房贷合同中约定的是满一年或半年期限做调整次月调整按季度调整等其LPR下调了，为什么房贷款额不变？他方式比如，如果采用的是“对年对月对日”原则，那么，您在今年6月份办理的贷款，要执行新利率就得等到2015年6月了。

和此前LPR报价相比，此次1年期LPR和5年期以上LPR双双下调，分别下调了5个基点和15个基点听到这个消息后不少购房者就表示，LPR下调了我的还款额没变怎么回事？LPR下调了我的还款额没变怎么回事？LPR下调了，正在还贷的购房。

lpr下降了但房贷没有下降,加点增加

1下调的是LPR贷款市场报价利率，而办理的房贷是公积金贷款，本身就与LPR不相干，只有当央行贷款基准利率下调，的房贷才会自次年1月1日起开始执行新利率，届时房贷还款才会有所减少2虽然LPR下调，但办理的商业贷款。

其中房贷利率下调主要是针对的纯商业贷款，因为只有新发放的纯商业贷款利率按LPR利率进行浮动，公积金贷款利率按公积金贷款利率执行已经很久没变动过了2房贷利率不按LPR定价除了公积金贷款利率不按LPR定价外，还有纯商贷也有。

LPR下降后房贷却增加了，很可能是因为当初在签订合同时给自己的商业贷款选择的重定价日是贷款发放日的缘故1一旦发生LPR利率的变动，重新定价日当月就会存在分段计息的情况，当期月供的前半部分参照旧利率，后半部分则参照新。

以及有利于开展报价工作的其他条件市场利率定价自律机制对报价行报价质量进行考核，并定期调整报价行成员，监督和管理贷款市场报价利率运行，规范报价行与指定发布人行为lpr利率变了为什么房贷没变lpr下调房贷没变的原因是一。