LPR降息，你的房贷还能省下一笔钱！

温彬表示，会议再次重申坚持“房住不炒”定位，这次5年期以上LPR只下降LPR降息，你的房贷还能省下一笔钱！了10个基点，体现了房地产金融政策LPR降息，你的房贷还能省下一笔钱！的连续性和稳定性，有利于促进房地产市场平稳健康发展房贷族利好百万房贷月供省60元 此次LPR降息对于房贷族带来利好；房贷降息！算算你每月能省多少 9时15分，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2023年6月20日贷款市场报价利率LPR为1年期LPR为355%，5年期以上LPR为42%，均比此前下降10个基点上次LPR调降还是在去年8。

50万贷款本息贷30年，等额本金还款，房贷利率从485%下调至475%，这下调01%可以减少总的贷款利息仅有1万，但是若提早20年还款可以节省总的段滑氏年息20多万元2LPR利率下调后，房贷利率并不能立刻下调，一般是一年；这意味着，在1月1日按照最新LPR重新定价后，欧阳每月可少还月供18691元以此类推，如果房贷在200万元，购房者每月可节省近400元，一年节省近4800元如果房贷在400万元，一年能节省近万元利息房贷利率重新定价 2022年12；而如果客户办理的是个人住房公积金贷款，那因为执行的是央行贷款基准利率，不与LPR挂钩，所以LPR下调也不会让客户办理的房贷减少为什么lpr降低是变相降息之所以LPR下调后相当于变相降息，是因为商业房贷利率虽规定的是相应期限LPR。

央行宣布降息 今日上午，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2020年2月20日贷款市场报价利率LPR为1年期LPR为405%，5年期以上LPR为475%以上LPR在下一次发布LPR之前有效 5年期以上LPR下调5个基点；因此，去年10月之前办的房贷，现在选择转换为挂钩LPR的浮动利率还不晚明年开始，你的房贷利率水平大概率会下降那么，每个月到底能少还多少钱呢我们分两种情况来看第一种如果你买房时，房贷利率上浮10%，房贷基准；若购房者的房贷利率是锚定LPR定价且重定价日为每年1月1日，下月起要还的房贷就可以节省不少100万房贷每年能省2000多元 2022年，5年期以上LPR一共下调35个基点，其中1月下降5个基点，5月和8月均下降15个基点目前。

而5年期以上是房贷利率虽然这次LPR利率下降了5个基点，对于买房人来说能节约的钱并不多有人算过，200万的房子，你首付3成这样，按揭付20年你的月供能少50多元，20年也就省下11万元左右；转换LPR后什么情况之下会省钱呢如果想要为了自己的贷款省一笔钱，第二年的LPR利率一定要低于480%，只有低于480%第二年重新定价之后就会省一笔利息反之如果第二年LPR利率高于480%，不但不省钱，反而还会增加了贷款；而从去年下半年开始，我国央行连续降准降息，银行存贷款利率都下降了，同时房贷利率也下降了不少，从之前的588%，下降到现在的425%如此一来，那些现在想要购房的家庭，确实可以省下一大笔资金但是，对于之前的购房者。

月供能省多少钱LPR每调整5个基点，对百万贷款月供影响约30元记者算了一笔账，假如用户贷款100万，等额本息还款，原合同期限30年，剩余20年，执行利率上浮10%，即利率为49%×1+10%=539%，月供为560907元。

假设下调前的房贷利率是535%，贷款时的LPR是465%，在2022年8月20号下调到43%，则房贷利率重定价后也降了035%，则从535%变成了5%，然后只要知道贷款还款方式贷款金额贷款期限，就能算出两个利率之间相差的；100万房贷可以节省至少3万元的费用在我们下调个人住房贷款的利率之前，购房者申请个人住房贷款的利息一般是43%左右，在下调了15个基点之后，个人住房贷款的利息可以降低到了415%如果单单看这个下降幅度的话，有些人可能；央行最新数据显示，10月新发放居民房贷加权平均利率为43%，已低于2009年6月创下的有历史记录以来最低水平434%那么，影响着房贷利率的5年期以上LPR报价，是否还会继续下降呢？每日经济新闻上月曾报道，东方金诚首席宏观；的确是的，每年三百万的贷款可以省下大约三千元这是国家介入之后降低了贷款利息，最终得出的结果现在很多人为了买房，都会选择去银行贷款但是这也带了一个问题，每年贷款大量的金额是要付利息的有时候高额的利息就让。