婚前公积金贷款，婚后购房算不算二套房？

法律分析只要进行房产登记婚前公积金贷款，婚后购房算不算二套房？，婚后再买房就属于二套房，超过22平，符合买房则按首套房来需要再次贷款婚前公积金贷款，婚后购房算不算二套房？的话，则按二套房的标准来执行目前所有的银行，除了看贷款申请人名下的房子，还看贷款记录，即使贷款者名下没有住房婚前公积金贷款，婚后购房算不算二套房？；详解目前公积金贷款政策也比较严格，只要借款人有过房贷记录，不论房贷是否结清房产是否出售，即便从未使用过公积金贷款，首次申请公积金贷款也会被算做二套房婚前一方曾贷款购房，婚后以另一方名义申请贷款购房，但两人户口没有；若贷款未结清算二套 二个人名下有两套房的商业贷款记录，一套已还清，另一套未还清，此时再贷款认定为二套房以上 三夫妻两人，一方婚前买房使用商业贷款，另一方婚前购房用的是公积金贷款，婚后两人想要以夫妻；夫妻一方名下有一套婚前房产，婚后另一方买房，是算二套房的关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知规定商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数，应依据拟购房家庭包括借款人配偶及未成年子女成员。

你好用公积金贷款，无论婚前婚后是否买房，只要没用公积金贷款买房的，都可以用公积金贷款买房，且不算二套，首付最少只需付二成一旦还完了公积金贷款，还可再次用公积金贷款的仅代表个人观点，不喜勿喷，谢谢；这种情况不算二套房，但现在加了quot认房quot，虽然没有贷过款，但只要是在房屋产权交易系统中能够查到名下有房产，在不卖掉且申请贷款的情况下，也会被认定为二套房。

二个人名下有两套房的商业贷款记录，一套已还清，另一套未还清，此时再贷款认定为二套房以上三夫妻两人，一方婚前买房使用商业贷款，另一方婚前购房用的是公积金贷款，婚后两人想要以夫妻名义共同贷款若贷款已还清，银；如果房子是婚前个人财产，那么不会因为婚姻关系的缔结改变房子的性质但是如果是婚前各自付首付，登记在各自名下，婚后共同还贷，那么共同还贷及其增值部分是夫妻共同财产若您想问的是是否算是第二套房产，由于涉及的是政策。

以下情况会被银行认定为首套房1按揭贷款个人名下有一套房商业贷款已还清，另一套是公积金贷款已出售，同时能够提供住房出售的证明，申请商业贷款再买房个人名下有两套房的商业贷款记录，全都还清且出售，同时能够提供两套；购买第二套使用公积金贷款仍可享受首套贷款政策购买两套都使用公积金的，只要把第一套的贷款余额还清，仍可享受首套政策二事先计算人均住房面积如果按照传言中建行的二套房贷拟执行的标准，客户已利用银行贷款购房；6先使用商业贷买房，再使用公积金贷款买房的，属于二套房7婚前一方已经贷款购房，婚后以另一方名义再次购买房屋的，且户口不在一起，属于二套房8婚后夫妻双方一起贷款购房，等到离婚后再次购房的，属于二套房；一婚前男女双方各有一套房，婚后在购房则属于福气双方的两套房二二套房界定标准一贷款买过一套房，通过房屋登记系统能查到房产，再贷款买房算二套二贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到。

情况二夫妻一方婚前贷款买房，贷款未还清 #160#160#160#160#160#1601婚后如果夫妻共同还贷，并且还想贷款买房的话，根据的政策，就属于二套房了，不仅贷款利率会增加，首付也会增加到5成6成#；6个人名下有两套房，但是贷款已还清，另一套是公积金贷款已出售，同时能够提供住房出售的证明申请商业贷款再买房算首套7夫妻双方的其中一方婚前买房使用商业贷款，另一方婚前购房用的是公积金贷款婚后，两人想要以夫妻名义；法律主观婚前买了房子婚后再买是二套“二套房”是第二套普通自住房的简称，是指以借款人家庭包括借款人配偶及未成年子女为单位认定的，借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的房贷。