买房必看：本息还是本金贷款更合适？

总体来说买房必看：本息还是本金贷款更合适？，等额本息适合希望分期还款稳定还款额的人而等额本金适合希望尽早偿还贷款减少总利息支出的人另外买房必看：本息还是本金贷款更合适？，购房贷款是一项长期且重要的金融决策买房必看：本息还是本金贷款更合适？，请务必谨慎考虑，并在选择还款方式前咨询专业理财顾问或银行贷款专员，以。

等额本息好房贷一般采取的是等额本息还款法，银行大多数也默认该还款方式，只有少部分采取的是等额本金还款法，且一般需要客户主动申请，银行才会将等额本金作为房贷的还款方式而银行之所以如此，是因为房贷采取等额本息还款法买房必看：本息还是本金贷款更合适？；对年轻人来说，刚买房时月供比较紧张，而随着年龄增大或升职，收入才会增加，选择等额本息能缓解压力而对于当前还款能力比较强但预计将来收入会减少或不稳定的，就更适合等额本金此外，如果考虑提前还款，等额本息前几年还；1偿还本金和本息可根据不同情况决定对于前期收益较少的，可以选择等额本息的还款方式缓解当期贷款压力，待未来收益上升后再进行提前还款，也可以节省利息对于目前收入较高的人群来说，选择平均资本比较合适，未来收入减少时；等额本金和等额本息是不同的还款方式等额本金指的是还款期内贷款总额等分，每个月偿还固定的本金，但是随时本金偿还的减少，每月所支付的利息也随之减少等额本息是将本金和利息拆分成若干份，每个月偿还一样数额的本金和利息；等额本金法的特点是第一个月的还款额最多 ，之后逐月减少，越还越少所支出的总利息比等额本息法少但该还款方式在贷款期的前段时间还款额较高，适合在前段时间还款能力强的贷款人，年龄大的可采用本金法，因为随着；等额本息是每月偿还相同的金额，早期偿还金额中利息的占比大所以等额本金还款方式前期还款压力较大，并不适用于所有贷款人，等额本金只适合早期收入较高，后期收入降低的人群而等额本息还款方式由于每月还款金额固定，适合每月；在等额本息还款方式下，每个还款周期偿还的本息总额是固定的这意味着每月还款金额保持不变，其中包括本金和利息的组合优点是每月还款金额稳定，更容易预算和管理，适合收入相对稳定的情况缺点是整体利息支出较多，贷款总利息；等额本息适合的人群等额本息每月的还款额度相同，所以比较适宜有正常开支计划的家庭，特别是年青人，而且随着年龄增大或职位升迁，收入会增加，生活水平自然会上升如果这类人选择本金法的话，前期压力会非常大等额本金适合的。

问买房贷款时一般有等额本息和等额本金两种还款方式，它们之间到底有什么区别答等额本息还款法是指借款人每月以相等的金额偿还贷款本息等额本金还款法则是指借款人每月等额偿还本金，贷款利息逐月递减这两种还款方式的；如果客户经济条件较差，在房贷还款初期不适合过多的资金投入，选择等额本息还款方式比较好如果客户不想付太多利息，可以在有钱的时候提前还款，这样可以减少利息，降低借贷成本等额本息还款的计算公式是什么一般个人购房按揭；在这样的情况下，借款人的贷款利息更多，但是还款压力会更小严格来说，等额本息比较适合收入稳定，但是手头资金不是很足的借款人比如一些刚有稳定工作的年轻人，或者公务员等总的来说，等额本金和等额本息并没有优劣之；对于投资性购房者，和购房首付比例较高的购房者来说等额本金其实更加合算一些一方面投资性购房者都希望迅速还完贷款，避免房子对现金流的依赖那么在贷款时间较短的情况下，迅速还完贷款选择等额本金就更好一些一方面可以；等额本息虽然利息比较多且偿还的金额较多，但是用少量的月供撬动买房必看：本息还是本金贷款更合适？了大量的贷款，适合无力承受高月供压力的年轻购房者等额本息与等额本金是什么1等额本息是指等额本息还款法每月以相同的额度偿还贷款本息，其中利息逐月递减。

等额本息还款的计算公式是什么一般个人购房按揭贷款的期限都在一年以上，所以还款方式之一是等额本息还款法，即从使用贷款的第二个月起，每月平均等额偿还贷款本息计算公式如下贷款本金×月利率×1+月利率还款月数。