贷款利率降低，为何房贷还款没有降低？

利率降低贷款利率降低，为何房贷还款没有降低？了，房贷还没有将是因为房贷的利率还没有调整，调整了房贷就变化了房贷利率调整有三种办法，可能是按年调整 按季调整的，看合同上选择的那种利率调整日之后发放的新贷款按调整后新利率执行利率为分段利率时，遇。

二具体分析 房贷有公积金贷款纯商业贷款组合贷款三种，其中公积金贷款利率还是按基准利率执行，只有只有纯商业贷款和组合贷款中的纯商业贷款部分利率按LPR利率执行要是LPR利率调整导致房贷市场贷款利率下降了，要是借款人是。

贷款降息了，房贷月供没有降，这是因为LPR下调，用户的房贷利率要明年才会调整，当年的房贷利率是不会发生变化的或者用户的房贷利率是固定利率模式，那么不管LPR怎么调整，用户的房贷利率都不会发生任何变化因此，贷款利率。

也有银行在房贷合同中约定的是满一年或半年期限做调整次月调整按季度调整等其他方式比如，如果采用的是“对年对月对日”原则，那么，您在今年6月份办理的贷款，要执行新利率就得等到2015年6月了。

3当前市场情况 利率的调整，不仅仅是银行单方面的决策，还会受到当前经济市场环境和政策的影响如果整体经济环境不好，政策没有调整到位，那么银行一般不会轻易降低贷款利率反之则可能给出更多的优惠政策根据以上几个因素。

1下调的是LPR贷款市场报价利率，而办理的房贷是公积金贷款，本身就与LPR不相干，只有当央行贷款基准利率下调，的房贷才会自次年1月1日起开始执行新利率，届时房贷还款才会有所减少2虽然LPR下调，但办理的商业贷款约。

最后，银行可能会根据贷款利率降低，为何房贷还款没有降低？你的贷款金额贷款期限等因素来决定房贷利率如果贷款利率降低，为何房贷还款没有降低？你的贷款金额较大或者贷款期限较长，那么银行可能会提高你的房贷利率以获得更多的利润因此，即使银行降息了你的房贷，你的房贷利率也可能没有随之降低。

房贷利率下降了，但是用户的月供没有减少，这是因为LPR下降，房贷利率要第二年才会变化，至于当年的房贷利率仍然是保持不变的，房贷利率没有变化，月供自然就不会变到了第二年，房贷利率调整了，月供就会跟着调整总而言。

三房贷利率下降意味着消费增加要知道买房一族为了每月还贷，平时的生活支出都是有计划的，如果这个时候房贷利率下降，导致月供减少，那计划内就会多出一笔资金，可以用于日常生活消费，提高生活品质，而消费增加，又可以拉动贷款。