房贷担保人的隐患：你需要了解的重要信息！

　　隔壁同事小王最近很郁闷，原因是他要在上海买房子了，之前咨询同事说公积金贷款最多能贷50万，可是他审核下来只能贷20万，这到底是为什么呢房贷担保人的隐患：你需要了解的重要信息！？

　　其实，贷款机构在给贷款人放款前其实非常谨慎，会通过多个方面对贷款人进行审核，确保其还款能力。具体会审核哪些方面，哪些信息又是最为重要房贷担保人的隐患：你需要了解的重要信息！的呢？了解了贷款对贷款人的审核条件，并在日常生活中加强注意，贷款也更容易审批通过！

　　1、会对贷款人债务情况进行审核

　　在办理购房贷款时，银行会核实贷款人是否有其他负债，而债务过多银行会质疑贷款人的还贷能力，严重者还可能拒贷。

　　2、共同借款人信用

　　需要特别提醒购房者，如果您是已婚人士，在申请房贷时应关注配偶的征信，如果配偶征信有问题，有可能影响贷款审批。因此比较保险的办法是通过人民银行相关征信查询渠道进行核查，尽早规避。

　　3、个人信息记录

　　这里所说的个人信息记录也是指个人征信，银行会对贷款者两年内的征信进行核查，如果有连续三次逾期或累计六次逾期，就可能会被拒贷。

　　4、收入证明

　　收入证明是银行考核贷款者还款能力的重要指标，除此之外银行也会考核贷款者的工作性质、工资水平稳定程度等方面。

　　5、银行流水

　　一般银行都会要求贷款者提供近半年完整流水，且流水要与收入证明相对应，确保是真实且有效的。

　　准备贷款买房的小伙伴Get了吗？以上几条就是你能否获得贷款以及能贷到多少钱的关键哦~

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