揭秘首套房退税政策，你知道吗？
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A+ A-原创2016-03-31大象融媒民生大参考
买房子！
提到这个话题小编心里一酸！
能不能聊点有利于心情愉悦的话题揭秘首套房退税政策，你知道吗？？！
对不起！这事儿今天真得好好聊聊！
因为有人怒了……
国家放大招揭秘首套房退税政策，你知道吗？，咋就便宜你？！
2月19日，国家又放大招，大减买房契税：不管首套房还是二套房，面积为90平米及以下的，契税均减至1%；90平米以上的，首套房契税减至1.5%，二套房减至2%。能省钱当然是极好的。契税虽是小头，减免一两个点，看数字不起眼，但对于这几百万元的房子来说，那就是可以多买个厕所的概念了！这道理大家都懂！于是大家纷纷的买买买！你们买嗨了，下面这位大叔就快气吐血了！
这位廖大叔今年一月份在郑州市万科美景龙堂小区买了一套房子，房子超过144平米，房价快300万（小编此处心里又酸楚了一下）！按照当时的规定，缴纳了4个点的契税也就是将近12万元。廖大叔说，都说买房子越早越赚钱！好家伙，揭秘首套房退税政策，你知道吗？他一出手一个月赔了快8万！当然，也有赔的少的！
跟新政策相比，这钱交的确实有些多！毕竟这些人都是属于给国家纳税的积极分子啊！（看到这里是不是很多没来得及去交契税的、或者是抱着想能拖一天是一天心态的小伙伴们暗自窃喜？收起你的牙床，接着好好看下去！）其实，不管钱多钱少，谁的钱都不是大风刮来的？何况，业主们说了，揭秘首套房退税政策，你知道吗？我们虽然交了契税，可是房产证还没有办理下来，这税钱是不是该退给揭秘首套房退税政策，你知道吗？我们呢？
未出房产证，税费能否退？！
契税新政出台，紧接着各地的退税政策也跟着来了……
广州：市内无房按首套新政 已缴税可办退税
上海：未出产证可退税
看到上海的政策出台，廖大叔和四五百名业主不淡定了！我们的房产证也没有下来，河南是啥政策？是不是也可以退呢？！
河南省地方税务局地产税处副处长李宗恩是这样说的！
为什么？为什么？为什么？
河南省地方税务局地产税处副处长李宗恩说，因为北上广跟咱们河南还不一样，人家北上广等一线城市并不完全施行房屋契税新政策，所以并没有可比性！咱们河南想办理退税，规定如下！↓↓↓
解除合同可退税，风险大！
河南目前退税的政策有三条，前两条跟今天聊的这事儿没有多大关系，说说第三条吧！买卖双方终止交易合同的可以办理退税！很多业主看到这条之后，有了个想法，是不是可以找开发商协商一下解除合同？然后再重新签一次？律师提醒：风险很大！
小编重要提醒：
接下来的话你要记住，并且一定要让你的朋友们看到！
比如：接到声称税务系统的退契税电话，你可以果断的挂掉！
收到任何理由的退契税短信，你可以无视它的存在！并举报！
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来源：民生频道《大参考》
记者：边伟、秦大伟
编辑：赵凡
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