刚办理住房贷款利率就下调，你是不是亏了？

1刚办理住房贷款利率就下调，你是不是亏了？你刚办理住房贷款利率就下调，你是不是亏了？的贷款类型 不同类型的贷款享受的优惠政策不同，例如商业性贷款和个人住房贷款所享受的利率优惠政策就很不一样2你的还款情况 如果你的还款非常规范，按时还款，那么一般情况下银行会考虑给你降低利率，以便更好地。

在贷款中的利率会随着央行的新利率的调高或降低进行变化的，比如之前的5年贷款基准利率是6%，央行降息后变成5%，那么新的月供就是按照降息后的5%计算的，不过有些银行是次月生效，有些银行是次年生效，具体要看银行，现在银行的基准贷款利率。

我是19年买的房子，房贷利率就是588，当时感觉没什么，大环境都是这，现在觉得很亏，我给大家说说我是怎么做的1，用低利率抵消一部分贷款现在部分银行的快贷利率很低，像建行的都可以低到385，可以贷出一部分。

如果你疫情这段时间你的收入比较稳定，而且还在稳步上涨，那恭喜你，降低首付对于你来说可能是蜜糖，你可以用比较低的首付的资金放高杠杆。

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那么如果用户在归还月供的过程中，我国发生刚办理住房贷款利率就下调，你是不是亏了？了基准贷款利率的下调，那么这个时候用户的月供是会对应减少的，不过也是根据基准利率的降低而降低，上浮比例不会出现任何便会，并且基准利率下调之后，用户的月供也并非立即就减少，一般。

1央行下调存贷款利率央行本身并不从事商业性存贷款，因此所谓下调利率就是针对商业银行的存贷业务而言注意这里是下调商业银行存贷款基准利率，商业银行在吸收存款或是发放贷款时会参为什么房贷利率一直下降，我的还没有降下来。