买二手房贷款前必看！这些细节决定你的购房成败！

1注意房龄小编是不建议大家购买房龄太大买二手房贷款前必看！这些细节决定你的购房成败！的二手房的买二手房贷款前必看！这些细节决定你的购房成败！，因为房龄会影响贷款申请，有些卖家在出售二手房的时候如果发现购房者不太了解二手房房龄的计算方式，就会故意误导购房者购房者首先要搞清楚的是，二手房的房龄是根据。

您好，给您几点建议作为参考房屋是否具备上市交易条件房款尽可能做资金监管，保证安全如果是贷款买房，要提前确认自己的贷款能力和贷款资格如果所购区域限购，要确认自己具备购房资格，提前做购房资质审核交易房屋是否有。

2不仅看价格，还要看房龄 通常二手房房龄超过15年能不能贷款要看银行的规定，部分情况下可能无法办理贷款因为在申请贷款的时候，银行会根据购房的房屋情况来批准额度，一般银行贷款的时候是不喜欢老房子的，主要是二手房。

当然这对于买方来说，可能就需要准备更多的首付款了，因为买方的贷款额度是由卖方剩余的还款额度决定的，一般卖家剩余的还款额度都不会太高二购买二手房的注意事项1注意周边配套二手房周边的配套一般都比较齐全，生活工作。