房贷未获批准，是否有退房的可能？

3如果是个人原因造成房贷未获批准，是否有退房的可能？的不能放款房贷未获批准，是否有退房的可能？，开发商有权依据购房合同里房贷未获批准，是否有退房的可能？的约定收取一定的违约金的具体详见房贷未获批准，是否有退房的可能？你们的购房合同里的约定4综上，无论哪种原因使得贷款办不下来，购房首付都是可以退的，区别仅在于购房者是否需要支付违约。

可以请求解除商品房买卖合同，并要求开发商返还购房本金及其利息所以，可以按揭贷款合同不能履行为由请求解除商品房买卖合同，并要求开发商返还首付款及其利息因为个人原因而不能贷款提房的各种原因都是不能自己去退房的。

首付交房贷未获批准，是否有退房的可能？了按揭没批下来还能退房，不过需要根据不同情况下退房，是否需要支付违约金，比如说是银行额度紧张无法放款，那么购房者可以和卖家协商解除购房合同，并且不必承担违约责任，卖家应该无条件退还购房首付，不用支付违约金如。

一房贷批不下来怎么办按揭贷款办不下来的原因有很多，在实践中，不同情况的处理也是不同的，在审理合同纠纷时法院一般会优先适用合同中的约定因此，合同中对贷款不批的违约责任由谁承担的规定是最重要的依据如果没。

因贷款未获批准，张先生无力支付剩余购房款，于是张先生向开发商提出退房按最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释的规定，商品房买卖合同约定买受人以担保贷款方式付款的，因不可归责于当事。