房产抵押贷款：这个额度让你大吃一惊！

1一般来说房产抵押贷款：这个额度让你大吃一惊！，抵押房产抵押贷款：这个额度让你大吃一惊！的房产不同房产抵押贷款：这个额度让你大吃一惊！，房屋抵押贷款额度是不一样的通常情况下商品住宅的抵押可以达到70，而商铺和写字楼的抵押可以达到60%，工业厂房的抵押可达到50%2影响房子抵押贷款的额度的因素有很多房产的评估是接影响。

房屋抵押能贷款多少一般在银行用房屋抵押贷款的抵押率50%80%这个每个银行不一样，也就是房屋值30万元，贷款只能贷15 再除各36就是每月还的 756。

银行会根据房产的市场价值来计算贷款额度，通常银行会按照房产价值的70%~80%来计算贷款额度比如，你的房产市场价值为100万元，银行会按照70%~80%计算贷款额度，即70万元~80万元2按还款能力计算 银行还会根据你的还款能。