银行暂停房贷申请，你的贷款是否还有希望？

　　近日银行暂停房贷申请，你的贷款是否还有希望？，楼市传开消息说，有20家银行暂停了房贷，并且一、二、三线城市，首套房贷利率接连上调，普通人想贷款买房可能是越来越难了。那么这件事情到底该怎么去看呢？

　　首先，事实上银行暂停房贷申请，你的贷款是否还有希望？的情况是没有想象那么糟糕，但是贷款买房的难度确实是在增加。

　　我们看一下，暂停房贷的20家银行的名单

　　是不是很陌生，是不是有的压根都没听说过。实际上所谓的20家银行有些甚至是一些地方支行，并不具有代表性。所以想买房了贷不到款，大批银行大面积暂停房贷这种事情暂时可以不用去担心。从政策的角度上，一些大银行根本不会去暂停房贷。但是想买房的人还是要注意些，因为贷款买房的难度和代价的确在上升。

　　最近的一段时间，一线城市纷纷上调首套房房贷利率，而且也有二、三线城市不断跟进。证券时报6月10日援引融360监测数据显示，5月份全国首套房房贷平均利率为4.73%，环比上月上升4.64%。同比去年5月份的4.45%，上升6.29%。

　　此外，银行优惠利率也在逐步取消。数据显示，全国533家银行中银行暂停房贷申请，你的贷款是否还有希望？：

　　提供9折以下优惠利率的银行有12家，较上月减少30家，占比2.25%银行暂停房贷申请，你的贷款是否还有希望？；

　　104家银行提供9折优惠利率，较上月减少170家银行；

　　共有132家银行提供9.5折优惠利率，较上月新增4家；

　　244家银行执行基准利率，较上月增加174家银行。

　　还有几家银行将首套房贷利率上浮10%，甚至20%。

　　可以看到，多数银行是在上调利率，购房者要付出更多的代价。并且除了贷款利率上涨外，银行放款时间也比之前普遍延长，不少银行甚至还要“额度排队”。有人会疑惑房贷明显是个赚钱的生意，为什么银行要上调利率，打消普通购房者的积极性呢。实际上说到底，银行是在为自己的利益考虑的。

　　从“额度排队”这个事也可以看到，因为现行政策下，严控房贷增量是大势所趋。银行的房贷总额度是一定的，那么低利率必然不能带来合适的利润，所以只能在有限的额度下，提高贷款利率来增加收入。另一方面，即便提高贷款利率，可额度就这么多，而且在高房价的情况下，很多人不愿意接受这么高的利率，房产交易量必然下滑。银行赚的利息也是还不如房价上涨赚的多。多方面的原因之下，对银行来说，房贷这一块儿就不赚钱了，所以还不如把大笔的资金放到其他更赚钱的业务上去。但是不论从经济还是民生，房地产行业还不能停滞，所以政策也不允许大面积停贷的。

　　说的可能有点乱，但是对普通人来说，知道了也没什么意义。只需要知道，以近期的趋势来看，如果想贷款买房，想拿到优惠是越来越难，付出的利息会越来越高。大多数银行依然会放贷，但是很可能要排队等着。想插队？可以，贷款利率上浮一下，银行或许会让银行暂停房贷申请，你的贷款是否还有希望？你插队了。

　　其实，对于很多中国人来说，买房还是刚需。别的不说，就是说那每年毕业的几百万大学生，要不是大部分人买不起，哪一个不想买套房放那儿。另一方面，房地产目前来说可是支柱产业，无论如何也不能出差错的，一切以稳定为先。也不要想着房价哪天暴跌，从多数人的角度来说，房价能保持在一个稳定状态就很好了，如果可能，缓缓的回降一些，那就更好了。房价如果暴跌，将会影响一大片的行业，很多人会失业，收入下降，所以真是那样，房子便宜了，可普通人一样买不起的。

　　最后说一下，虽然现在很多人提倡租房，说什么买房不划算，会降低生活质量。但是也要就事论事，国内的租房市场环境并不好，容易变卦，租金上扬，还时不时会碰到拆迁之类的事情。所以长期租住一个房子并不容易。但是如果说，手里有合适的租房房源，那么长期住着也未尝不可。不过，从中国人的传统观念和生活稳定（比如结婚）上来说，还是要努力赚钱买套房比较合适。哪怕现在的趋势是，贷款买房，贵而且要等。但是普通人买房是用来住的，尤其是对于急需住房的人来说，只要合适，该买也得买。记得有个段子是这么讲的：零几年的时候我们就讲房价一定会降的，它还能上天不成，结果现在，房价真的上天了。未来的变化太多，我们只能把现在选择好。