房产抵押贷款：贷款期限的限制是什么？

1、5年限一般为十年以内理论上房产抵押贷款：贷款期限的限制是什么？的房产抵押贷款最长贷款期限为30年房产抵押贷款：贷款期限的限制是什么？，但借款人年龄与贷款期限之和不得超过70年法律依据 中华人民共和国商业银行法第三十七条商业银行贷款房产抵押贷款：贷款期限的限制是什么？，应当与借款人订立书面合同合同应当约定贷款。

2、4最长期限可达30年抵押包括商铺办公楼住宅别墅厂房仓库等一房屋抵押贷款能贷多少年以住房为抵押的，贷款最长期限是三十年，同时需满足以下条件一是借款人年龄授信期限小于六十岁，借款人年龄授信期限小于七。

3、贷款额度期限和房屋年龄之和不能超过30年贷款额度有效期在10年以下的，最高抵押率为70%贷款额度有效期1020年的，最高抵押率为60%贷款额度有效期20年以上的，最高抵押率为50%3住房抵押贷款年限还受借款人年龄。

4、普通住宅最长的贷款年限为30年商业用房和商住两用房，贷款年限最长为10年私有产权转让房拍卖房最长贷款期限为20年3贷款人年龄贷款人的年龄也会影响贷款年限，有些银行要求贷款人年龄+贷款期限，不得超过个人及其配偶。

5、2如果贷款用于消费支付，那么房子抵押贷款的时间一般是 10 年3如果贷款用于购买房产，那么房子抵押贷款的时间一般是 30 年以上就是房子抵押贷款的年限，不同性质的房子会有不同的贷款时间限制房子抵押贷款的相关资讯。

6、根据银行的抵押贷款业务的规定可知，新房抵押最长的贷款期限不能超过30年如果是二手房抵押，则不能超过20年其中，以新购住房作最高额抵押的须具有合法有效的购房合同，并备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款。

7、一房产抵押贷款有几种期限 基本规定1贷款对象年满十八周岁，具有完全民事行为能力的中国公民，且借款人年龄与贷款期限之和不超过60周岁2贷款额度最高授信额度基本无限制3贷款期限贷款期限一般为1至3年。

8、房产抵押贷款的条件有哪些 1年龄在18岁55周岁通常情况下，房屋抵押贷款额度是房产评估价的5成7成房屋抵押贷款期限为1年到10年之间2房龄不超过20年抵押贷款的贷款利率是在基准利息上上浮10%20%有一定还款。

9、房产抵押贷款期限根据申请的贷款性质有所不同，如果是个人消费用途最长一般只会让贷款15年，如果是经营性贷款则最长可以贷到30年，具体贷款期限受多个因素影响1房屋性质通常可以用来抵押的房产包括普通住宅商业项目厂房。

10、在计算贷款期限时，借款人应该根据自己的还款能力确定还款期限，以免造成还款压力办理房屋抵押贷款，借款人提供的房屋必须是符合银行抵押贷款的要求，如果借款人的房屋不符合银行的抵押贷款条件是不能够办理的 以下是银行规定的房抵条件第。

11、这也是银行会着重考虑的一大限制因素在办理个人住房贷款时，借款人所购房产的房龄也是会影响贷款期限的相信很多购房者为房产抵押贷款：贷款期限的限制是什么？了节省资金都选择了购买二手房，那么在办理这类房屋按揭贷款时，贷款机构会根据房产的剩余所有权时间综合。

12、抵押房子贷款最长可以贷几年抵押房子贷款最长能贷30年一般商品房抵押最长的贷款期限不能超过30年，二手房抵押最长的贷款期限不能超过20年买房抵押贷款在计算贷款期限时，借款人应该根据自己的还款能力确定还款期限，以免造成。

13、法律分析房产抵押贷款的还款期限是多久贷款期限最长不超过30年，二手房公积金贷款不超过15年抵押贷款用于个人消费，期限一般在十年以内法律依据贷款的一般规则 第十一条贷款期限贷款期限根据借款人的生产经营周期还款。

14、大家需要注意的是，办理房屋抵押贷款，借款人提供的房屋必须是符合银行抵押贷款的要求，如果借款人的房屋不符合银行的抵押贷款条件是不能够办理的除此之外，借款人办理房产抵押贷款确定贷款期限还与借款人的个人资质有一定的关系。

15、4可以证明还款来源以及其房产抵押贷款：贷款期限的限制是什么？他资产房屋抵押贷款准备资料夫妻双方身份证件，户口本以及复印件，婚姻证明工作单位证明等房屋抵押贷款申请材料1贷款申请书贷款用途金额年限还款来源2房屋所有权证 3工作收入。