房屋抵押贷款必备条件揭秘！你符合吗？

　　工商银行贷款好申请么？作为中国最大的银行之一，工行抵押贷款怎么申请？申请条件与资料是什么？小编总结如下房屋抵押贷款必备条件揭秘！你符合吗？：

　　工行抵押贷款申请条件：

　　1.具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18(含)65周岁(含)之间;

　　2.具有合法有效地身份证明(居民身份证、户口本或是其他有效身份证明)及婚姻状况证明;

　　3.具有良好的的信息记录和还款意愿;

　　4.具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力;

　　5.具有所购住房的商品房销(预)售合同或意向书;

　　6.具有支付所购房屋首期购房款能力;以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;已购且办理了住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内;

　　7.在工商行开立个人结算账户;

　　8.有贷款人认可的有效担保;

　　9.工商行规定的其他文件

　　工行抵押贷款要求的资料：

　　1、身份证明(夫妻双方);

　　2、婚姻证明;

　　3、户口本;

　　4、收入证明以及近半年的银行流水;(或其他资产证明)

　　5、房产证;(或复印件)

　　6、贷款用途证明;

　　7、收款方的身份证明以及收款帐号;

　　8、近一期的房产的水电费单。

　　工行抵押贷款所需要的贷款条件和资料其实和其他银行大同小异，有需要申请工行抵押贷款的可以参考上述条件房屋抵押贷款必备条件揭秘！你符合吗？！

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