解决公积金贷款余额不够扣的有效方法。

直接买房买不起

想贷款贷不到

要不买房就用公积金贷款

可公积金贷款又不够用

怎么办？？？？？？？？

　　11月15日解决公积金贷款余额不够扣的有效方法。，中国建设银行湖南省分行联合长沙住房公积金管理中心联合推出个人住房组合贷款，并举办了签约仪式。

　　根据新贷款规定，只要同时满足公积金贷款和商业贷款解决公积金贷款余额不够扣的有效方法。的条件，市民在购房时就可办理组合贷款。

　　举个例子，市民王先生需要购买一套133平解决公积金贷款余额不够扣的有效方法。的二手房，总价为80多万，而解决公积金贷款余额不够扣的有效方法。他只能付大约30万元的首付，需要贷款50余万元。王先生表示，“但是我的公积金只能贷款28万。”

　　为了不用求助父母，解决公积金贷款余额不够扣的有效方法。他前往公积金大厅咨询，办理了组合贷款，通过商业贷款，弥补了大约26万元的差额，“组合贷的形式，比我用纯商业贷，能够少10万多元利息。”王先生的案例也是建行和长沙住房公积金管理中心办理的首个“组合贷”案例。

　　此次，建行湖南省分行与长沙住房公积金管理中心联合推出公积金组合贷款，通过公积金贷款和建设银行个人住房贷款组合形式来共同满足客户购房的融资需求，即符合住房公积金贷款条件的职工购买自住普通住房时，受住房公积金贷款额度所限，公积金贷款不足部分由建设银行商业性个人住房贷款做补充。组合贷款集中了商业按揭贷款没有额度限制和公积金贷款利率较低的优势。

办理流程：向公积金中心建设银行分别申请

　　建设银行湖南省分行营业部住房金融业务部副经理徐馨介绍，组合贷款流程整合了公积金贷款和个人商业住房贷款流程，具体申报流程是个人支付了购房首付款之后，分别向公积金中心和建设银行申请贷款，公积金贷款与商业贷款之和不超过房屋总价款的80％，即房屋总价＝购房首付款＋公积金贷款＋商业贷款。公积金贷款利率和商业住房贷款利率分别按公积金中心和商业银行的相关规定执行。

　　组合贷款由湖南长银担保投资有限公司提供担保，担保费用无需购房者和开发商承担，不增加购房者、开发商、销售商成本。

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