房贷还是住房抵押贷款？如何选择更适合自己的贷款方式

目前现在贷款买房的方式主要有住房公积金贷款个人住房商业性贷款以及个人住房组合贷款从贷款利率水平比较房贷还是住房抵押贷款？如何选择更适合自己的贷款方式，最低的是住房公积金贷款，其次是银行按揭贷款和住房公积金组合贷款银行按揭贷款其实选择贷款方式需要贷款人自己考虑是否适合自己，以。

1商业贷款和公积金贷款当然首选公积金贷款，公积金贷款利率低，每月还银行的利息少，相对压力小2商业贷款和组合贷款组合贷款是商业贷款和公积金贷款混合在一起贷，一般是贷款金额较大，公积金不能满足的情况下，这种方式相对商业贷款还是有优势。

那么，借款人究竟应该选择哪一种还款方式才比较合适呢这就需要根据借款人自己的家庭收入状况等作出决定房贷还是住房抵押贷款？如何选择更适合自己的贷款方式了如果借款人目前的收入比较高，而将来又有可能减少收入，那么，宜选择等额本金还款方式反之，则宜选择等额本息还款。

这是因为不同的贷款产品对借款人的要求是不一样的，就算是同一类贷款产品，不同的贷款机构对借款人的要求也是大相径庭所以借款人必须要明白自身的贷款资质以及贷款机构的要求，从而找出适合自己的一些贷款方式三贷款利息。

目前银行的主要贷款方式是商业银行贷款和公积金贷款，提供的房贷还款方式有固定利率还款等额本金还款等额本息还款等面对这些还款方式，你会选择哪一种固定利率还款一般住房借款人和银行签订的房贷合同利率都是浮动的由。

购房如何贷款 的选择多种多样，购房者需要从自身的实际情况出发，依据自己的资产和还款能力，选择适合自己的贷款方式1什么是贷款买房子 房贷，指由购房者向银行填报房屋抵押贷款申请，并提供合法文件，列如身份证收入证明。

1选择房源个人选择符合自己预期的房源，确定购买意向，与房产销售商签订购买意向书2缴纳首付与房产销售商商议首付资金金额，并进行首付资金的筹集和支付，而尾款则通过贷款完成支付3选择贷款方式与提交申请贷款。

购房贷款方式有哪些？如何选择适合自己的还款方式呢？一起来看看吧！ 购房贷款方式有哪些 购房贷款也分有几种的，以下是小编整理的几种 1公积金贷款此种仅限于有参加交纳住房公积金的居民才可以，低息贷款非常的划算，但是对于刚参加缴纳。

住房公积金贷款具有政策补贴性质，贷款利率很低，不仅低于同期商业银行贷款利率仅为商业银行抵押贷款利率的一半，而且要低于同期商业银行存款利率2个人住房商业性贷款以上两种贷款方式限于交纳了住房公积金的单位员工使用。

房产抵押贷款的步骤如下 1借款人向银行提交贷款申请，并提交相应的资料 2银行接到贷款申请后，会对借款人的房产进行评估，确定房子价值及可贷款额度 3银行根据房子价值和借款人资料进行贷款审批 4贷款审批通过后，借款人与。